המחירים בהגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה בעיר, החיסכון לעומת מחיר השוק והסיכוי שלכם לזכות.
בהגרלה האחרונה (הגרלה גדולה - דצמבר 2024) מספר הדירות שהוגרלו: 682 דירות ב־7 פרויקטים בשכונה עראק אל שבא. לכל פרויקט נרשמו עד 805 משקי בית והמחיר הוא 9,820 עד 9,835 ₪ למ״ר כולל מע״מ.
אום אל-פחם, מבט על העיר. צילום: معتز توفيق اغبارية, CC BY-SA 3.0
לא מוצגת הנחה להגרלה האחרונה בעיר: אין מספיק עסקאות להשוואה, או שהמחיר בהגרלה אינו נמוך ממחיר השוק.
הסיכוי לזכות באחד מ-7 הפרויקטים בעיר בהגרלה האחרונה, למי שנרשם לכולם. לוחמי מילואים, משרתי מילואים ובני מקום משתתפים תחילה בהגרלות על המכסות שלהם. מי שלא זכו בהן ממשיכים להגרלה הכללית.
אין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה באום אל-פחם. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2537 | שכונה עראק אל שבא, ט' | מגדלי אירופה | 211בני מקום 73מילואים 40לוחמים 0 | 805בני מקום 480מילואים 4 | 18% (1 מתוך 6) | 30% (1 מתוך 4) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 754,434 ₪(54%) | 1,056,007 ₪(56%) | 1,198,299 ₪(55%) | |
| 2539 | שכונה עראק אל שבא, ב' | מגדלי אירופה | 107בני מקום 37מילואים 20לוחמים 0 | 772בני מקום 487מילואים 6 | 8.8% (1 מתוך 12) | 15% (1 מתוך 7) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 754,667 ₪(54%) | 1,056,302 ₪(56%) | 1,198,652 ₪(55%) | |
| 2538 | שכונה עראק אל שבא, ה' | מגדלי אירופה | 117בני מקום 40מילואים 22לוחמים 0 | 771בני מקום 479מילואים 3 | 10% (1 מתוך 11) | 17% (1 מתוך 6) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 754,512 ₪(54%) | 1,056,105 ₪(56%) | 1,198,417 ₪(55%) | |
| 2540 | שכונה עראק אל שבא, ז' | גזית נדל"ן | 92בני מקום 32מילואים 17לוחמים 0 | 752בני מקום 478מילואים 3 | 7.8% (1 מתוך 13) | 14% (1 מתוך 8) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 754,589 ₪(54%) | 1,056,204 ₪(56%) | 1,198,534 ₪(55%) | |
| 2542 | שכונה עראק אל שבא, ג' | בוני אמריקה | 62בני מקום 21מילואים 12לוחמים 0 | 733בני מקום 469מילואים 4 | 5.3% (1 מתוך 19) | 9% (1 מתוך 12) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 754,357 ₪(54%) | 1,055,909 ₪(56%) | 1,198,182 ₪(55%) | |
| 2543 | שכונה עראק אל שבא, ו' | א. רום בילדינג | 14בני מקום 4מילואים 2לוחמים 0 | 731בני מקום 461מילואים 3 | 1.1% (1 מתוך 88) | 1.7% (1 מתוך 58) | 67% (1 מתוך 2) | 67% (1 מתוך 2) | 67% (1 מתוך 2) | 67% (1 מתוך 2) | 755,363 ₪(54%) | 1,057,185 ₪(56%) | 1,199,710 ₪(55%) | |
| 2541 | שכונה עראק אל שבא, ח' | ר.ח.מ.ה נכסים | 79בני מקום 27מילואים 15לוחמים 0 | 726בני מקום 456מילואים 4 | 7% (1 מתוך 15) | 12% (1 מתוך 9) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 100% (ודאי) | 754,357 ₪(54%) | 1,055,909 ₪(56%) | 1,198,182 ₪(55%) |
שכונה עראק אל שבא, ט'
יזם: מגדלי אירופה
דירות: 211, נרשמים: 805
שכונה עראק אל שבא, ב'
יזם: מגדלי אירופה
דירות: 107, נרשמים: 772
שכונה עראק אל שבא, ה'
יזם: מגדלי אירופה
דירות: 117, נרשמים: 771
שכונה עראק אל שבא, ז'
יזם: גזית נדל"ן
דירות: 92, נרשמים: 752
שכונה עראק אל שבא, ג'
יזם: בוני אמריקה
דירות: 62, נרשמים: 733
שכונה עראק אל שבא, ו'
יזם: א. רום בילדינג
דירות: 14, נרשמים: 731
שכונה עראק אל שבא, ח'
יזם: ר.ח.מ.ה נכסים
דירות: 79, נרשמים: 726
לא מוצגת הנחה להגרלה האחרונה באום אל-פחם: אין מספיק עסקאות להשוואה, או שהמחיר בהגרלה אינו נמוך ממחיר השוק.
בהגרלה האחרונה באום אל-פחם היקף ההגרלה היה 682 דירות ב-7 פרויקטים ונרשמו עד 805 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם: כללי 85% (1 מתוך 2), בן מקום 92%, מילואים 100%, לוחם מילואים 100% ובן מקום שגם משרת מילואים 100%.
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין כרגע נתוני מחיר לחישוב בהגרלה באום אל-פחם. אפשר להזין את הנתונים שלכם במחשבון ההון העצמי.
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
