המחירים בהגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה בעיר, החיסכון לעומת מחיר השוק והסיכוי שלכם לזכות.
בהגרלה האחרונה (הגרלה גדולה - מאי 2024) מספר הדירות שהוגרלו: 735 דירות ב־3 פרויקטים במע"ר ומעטפת העיר. לכל פרויקט נרשמו עד 18,734 משקי בית והמחיר הוא 17,687 עד 18,112 ₪ למ״ר כולל מע״מ.
אלעד, מבט על שכונות העיר. צילום: מיכאלי, CC BY-SA 3.0
לא מוצגת הנחה להגרלה האחרונה בעיר: אין מספיק עסקאות להשוואה, או שהמחיר בהגרלה אינו נמוך ממחיר השוק.
הסיכוי לזכות באחד מ-3 הפרויקטים בעיר בהגרלה האחרונה, למי שנרשם לכולם. לוחמי מילואים, משרתי מילואים ובני מקום משתתפים תחילה בהגרלות על המכסות שלהם. מי שלא זכו בהן ממשיכים להגרלה הכללית.
אין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה באלעד. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2415 | מע"ר, מגרשים 49-50,540 | אלעד סנטר | 368בני מקום 128מילואים 72לוחמים 0 | 18,734בני מקום 1,743מילואים 1,237 | 0.88% (1 מתוך 114) | 7.8% (1 מתוך 13) | 6.7% (1 מתוך 16) | 6.7% (1 מתוך 16) | 13% (1 מתוך 8) | 13% (1 מתוך 8) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2417 | מעטפת העיר, מגרשים 34-37 | שובל ברוך | 179בני מקום 62מילואים 35לוחמים 0 | 18,606בני מקום 1,762מילואים 1,217 | 0.43% (1 מתוך 231) | 3.8% (1 מתוך 27) | 3.3% (1 מתוך 31) | 3.3% (1 מתוך 31) | 6.5% (1 מתוך 16) | 6.5% (1 מתוך 16) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2416 | מעטפת העיר, מגרשים 30,38-39 | אלקטרה מגורים | 188בני מקום 65מילואים 37לוחמים 0 | 18,576בני מקום 1,752מילואים 1,222 | 0.45% (1 מתוך 222) | 4% (1 מתוך 26) | 3.5% (1 מתוך 29) | 3.5% (1 מתוך 29) | 6.9% (1 מתוך 15) | 6.9% (1 מתוך 15) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה |
מע"ר, מגרשים 49-50,540
יזם: אלעד סנטר
דירות: 368, נרשמים: 18,734
מעטפת העיר, מגרשים 34-37
יזם: שובל ברוך
דירות: 179, נרשמים: 18,606
מעטפת העיר, מגרשים 30,38-39
יזם: אלקטרה מגורים
דירות: 188, נרשמים: 18,576
לא מוצגת הנחה להגרלה האחרונה באלעד: אין מספיק עסקאות להשוואה, או שהמחיר בהגרלה אינו נמוך ממחיר השוק.
בהגרלה האחרונה באלעד היקף ההגרלה היה 735 דירות ב-3 פרויקטים ונרשמו עד 18,734 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם: כללי 1.9% (1 מתוך 54), בן מקום 15%, מילואים 13%, לוחם מילואים 13% ובן מקום שגם משרת מילואים 25%.
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין כרגע נתוני מחיר לחישוב בהגרלה באלעד. אפשר להזין את הנתונים שלכם במחשבון ההון העצמי.
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
