קרית הרצוג, קרית הרצוג
יזם: ארזי הנגב
דירות: 170, נרשמים: 14,593
- כללי
- 0.87% (1 מתוך 116)
- בן מקום
- 1.7% (1 מתוך 59)
- הנחה ל־3 חד׳
- 989,555 ₪(44%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,141,148 ₪(42%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,549,304 ₪(45%)
דירה בהנחה בבני ברק
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלה האחרונה בעיר (הגרלה גדולה מרץ 2022) מספר הדירות שהוגרלו: 289 דירות ב־2 פרויקטים בקרית הרצוג. לכל פרויקט נרשמו עד 14,593 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 1,242,435 ₪ כולל מע״מ.
בני ברק בלילה, מבט מהאוויר על מרכז העיר. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 1,242,435 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
44% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים1,242,435 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה2,231,990 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,141,148 ₪(42%)5 חדרים 1,549,304 ₪(45%)
סיכויי זכייה בדירה בהנחה בבני ברק
הסיכוי לזכות באחד מ-2 הפרויקטים בעיר בהגרלה האחרונה, למי שנרשם לכולם. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי1.5%1 מתוך 67
- בן מקום3%1 מתוך 34
הפרויקטים בבני ברק
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בבני ברק. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1862 | קרית הרצוג, קרית הרצוג | ארזי הנגב | 170בני מקום 39מילואים 0לוחמים 0 | 14,593בני מקום 4,510מילואים 0 | 0.87% (1 מתוך 116) | 1.7% (1 מתוך 59) | 989,555 ₪(44%) | 1,141,148 ₪(42%) | 1,549,304 ₪(45%) |
| 1863 | קרית הרצוג, קרית הרצוג | ארזי הנגב | 119בני מקום 27מילואים 0לוחמים 0 | 14,119בני מקום 4,482מילואים 0 | 0.63% (1 מתוך 159) | 1.2% (1 מתוך 82) | 989,555 ₪(44%) | 1,141,148 ₪(42%) | 1,549,304 ₪(45%) |
קרית הרצוג, קרית הרצוג
יזם: ארזי הנגב
דירות: 119, נרשמים: 14,119
- כללי
- 0.63% (1 מתוך 159)
- בן מקום
- 1.2% (1 מתוך 82)
- הנחה ל־3 חד׳
- 989,555 ₪(44%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,141,148 ₪(42%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,549,304 ₪(45%)
כל ההגרלות בבני ברק לפי מועד
- הגרלה גדולה מרץ 2022 (2 פרויקטים)
- הגרלה 1862, קרית הרצוג, קרית הרצוגהגרלה 1863, קרית הרצוג, קרית הרצוג
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בבני ברק?
ההגרלות האחרונות בבני ברק נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 1,242,435 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־2,231,990 ₪, כלומר הזוכים שילמו 44% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בבני ברק?
ההגרלות האחרונות בבני ברק נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. היקף ההגרלות היה 289 דירות ב-2 פרויקטים ונרשמו עד 14,593 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 1.5% (1 מתוך 67) ולבן מקום 3%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בבני ברק?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בבני ברק ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.