שלב א', שלב א'
יזם: ציפייה יזמות
דירות: 29, נרשמים: 4,131
- כללי
- 0.41% (1 מתוך 243)
- בן מקום
- 7.9% (1 מתוך 13)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- 2,066,896 ₪(68%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 2,248,795 ₪(66%)
דירה בהנחה בגבע בנימין
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלה האחרונה בעיר (הגרלת אוקטובר 2022) מספר הדירות שהוגרלו: 29 דירות בפרויקט אחד בשלב א'. לפרויקט נרשמו 4,131 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 760,800 ₪ כולל מע״מ.
גבע בנימין, מבט מהאוויר על הישוב. צילום: Netanelavraham, CC BY-SA 4.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 760,800 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות את המחיר הזה למחיר השוק של היום.
איך מחשבים את המחירים בהגרלות ישנותסיכויי זכייה בדירה בהנחה בגבע בנימין
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר בהגרלה האחרונה. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.41%1 מתוך 243
- בן מקום7.9%1 מתוך 13
הפרויקטים בגבע בנימין
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בגבע בנימין. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2173 | שלב א', שלב א' | ציפייה יזמות | 29בני מקום 11מילואים 0לוחמים 0 | 4,131בני מקום 146מילואים 0 | 0.41% (1 מתוך 243) | 7.9% (1 מתוך 13) | אין מספיק נתונים | 2,066,896 ₪(68%) | 2,248,795 ₪(66%) |
כל ההגרלות בגבע בנימין לפי מועד
- הגרלת אוקטובר 2022 (פרויקט אחד)
- הגרלה 2173, שלב א', שלב א'
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בגבע בנימין?
ההגרלה האחרונה בגבע בנימין נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 760,800 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות למחיר השוק של היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בגבע בנימין?
ההגרלה האחרונה בגבע בנימין נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. היקף ההגרלה היה 29 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 4,131 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה 0.41% (1 מתוך 243) ולבן מקום 7.9%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בגבע בנימין?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בגבע בנימין ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.