מושבה, מושבה
יזם: ברגר
ל־859דירות: 25, נרשמים: 5,234
- כללי
- 0.25% (1 מתוך 402)
- בן מקום
- 12% (1 מתוך 9)
- הנחה ל־3 חד׳
- 936,013 ₪(50%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,009,452 ₪(45%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,431,893 ₪(50%)
דירה בהנחה בזכרון יעקב
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2021, מספר הדירות שהוגרלו: 53 דירות ב־2 פרויקטים במושבה. לכל פרויקט נרשמו עד 5,234 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 953,045 עד 953,556 ₪ כולל מע״מ.
זכרון יעקב בשקיעה, מבט מהאוויר. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 953,045 עד 953,556 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
50% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים953,556 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,889,058 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2021 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,008,803 ₪(45%)5 חדרים 1,431,116 ₪(50%)
סיכויי זכייה בדירה בהנחה בזכרון יעקב
הסיכוי לזכות באחד מ-2 הפרויקטים בעיר בהגרלה האחרונה, למי שנרשם לכולם. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.70%1 מתוך 144
- בן מקום21%1 מתוך 5
הפרויקטים בזכרון יעקב
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בזכרון יעקב. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1745 ל־859 | מושבה, מושבה | ברגר | 25בני מקום 12מילואים 0לוחמים 0 | 5,234בני מקום 106מילואים 0 | 0.25% (1 מתוך 402) | 12% (1 מתוך 9) | 936,013 ₪(50%) | 1,009,452 ₪(45%) | 1,431,893 ₪(50%) |
| 1713 ל־750 | מושבה, מושבה | א.מ. הרי ברכה ייזום ופיתוח | 28בני מקום 8מילואים 0לוחמים 0 | 4,250בני מקום 90מילואים 0 | 0.47% (1 מתוך 213) | 9.3% (1 מתוך 11) | 935,502 ₪(50%) | 1,008,803 ₪(45%) | 1,431,116 ₪(50%) |
| 750 | מושבה, מושבה | א.מ. הרי ברכה ייזום ופיתוח | 78בני מקום 15מילואים 0לוחמים 0 | 1,114בני מקום 72מילואים 0 | 5.7% (1 מתוך 18) | 25% (1 מתוך 4) | 935,502 ₪(50%) | 1,008,803 ₪(45%) | 1,431,116 ₪(50%) |
| 859 | מושבה, מושבה | ברגר | 72בני מקום 14מילואים 0לוחמים 0 | 948בני מקום 50מילואים 0 | 6.2% (1 מתוך 17) | 32% (1 מתוך 4) | 936,013 ₪(50%) | 1,009,452 ₪(45%) | 1,431,893 ₪(50%) |
מושבה, מושבה
יזם: א.מ. הרי ברכה ייזום ופיתוח
ל־750דירות: 28, נרשמים: 4,250
- כללי
- 0.47% (1 מתוך 213)
- בן מקום
- 9.3% (1 מתוך 11)
- הנחה ל־3 חד׳
- 935,502 ₪(50%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,008,803 ₪(45%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,431,116 ₪(50%)
מושבה, מושבה
יזם: א.מ. הרי ברכה ייזום ופיתוח
דירות: 78, נרשמים: 1,114
- כללי
- 5.7% (1 מתוך 18)
- בן מקום
- 25% (1 מתוך 4)
- הנחה ל־3 חד׳
- 935,502 ₪(50%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,008,803 ₪(45%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,431,116 ₪(50%)
מושבה, מושבה
יזם: ברגר
דירות: 72, נרשמים: 948
- כללי
- 6.2% (1 מתוך 17)
- בן מקום
- 32% (1 מתוך 4)
- הנחה ל־3 חד׳
- 936,013 ₪(50%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,009,452 ₪(45%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,431,893 ₪(50%)
כל ההגרלות בזכרון יעקב לפי מועד
- ספטמבר 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 859, מושבה, מושבה
- יולי 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 750, מושבה, מושבה
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (2 פרויקטים)
- הגרלה 1745, מושבה, מושבההגרלה 1713, מושבה, מושבה
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בזכרון יעקב?
ההגרלות האחרונות בזכרון יעקב נסגרו ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 953,045 עד 953,556 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,889,058 ₪, כלומר הזוכים שילמו 50% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2021 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בזכרון יעקב?
ההגרלות האחרונות בזכרון יעקב נסגרו ב־2021, לפני 5 שנים. היקף ההגרלות היה 53 דירות ב-2 פרויקטים ונרשמו עד 5,234 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 0.70% (1 מתוך 144) ולבן מקום 21%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בזכרון יעקב?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בזכרון יעקב ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.