צפונית, נווה שתית צפון
יזם: ש. שטרית הנדסה
דירות: 76, נרשמים: 4,347
- כללי
- 1.4% (1 מתוך 70)
- בן מקום
- 16% (1 מתוך 7)
- הנחה ל־3 חד׳
- 508,183 ₪(48%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 727,383 ₪(51%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 765,606 ₪(47%)
דירה בהנחה בירוחם
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2019, מספר הדירות שהוגרלו: 17 דירות בפרויקט אחד בצפונית. לפרויקט נרשמו 167 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 557,817 ₪ כולל מע״מ.
ירוחם, מבט מהאוויר על העיר והמדבר. צילום: Amos Meron, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2019, לפני 7 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 557,817 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
48% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים557,817 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,066,000 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 727,383 ₪(51%)5 חדרים 765,606 ₪(47%)
סיכויי זכייה בדירה בהנחה בירוחם
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר בהגרלה האחרונה. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללילא זמיןלא זמין
- בן מקום71%1 מתוך 2
הפרויקטים בירוחם
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בירוחם. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 118 | צפונית, נווה שתית צפון | ש. שטרית הנדסה | 76בני מקום 14מילואים 0לוחמים 0 | 4,347בני מקום 97מילואים 0 | 1.4% (1 מתוך 70) | 16% (1 מתוך 7) | 508,183 ₪(48%) | 727,383 ₪(51%) | 765,606 ₪(47%) |
| 115 | שכונה דרומית 101-, נווה שתית דרום | שטירון השקעות | 3בני מקום 0מילואים 0לוחמים 0 | 4,105בני מקום 92מילואים 0 | 0.07% (1 מתוך 1,369) | 0.07% (1 מתוך 1,369) | 457,054 ₪(43%) | 662,506 ₪(46%) | 687,918 ₪(43%) |
| 312 ל־118 | צפונית, נווה שתית צפון | ש. שטרית הנדסה | 37בני מקום 18מילואים 0לוחמים 0 | 1,061בני מקום 13מילואים 0 | 2.3% (1 מתוך 44) | 100% (ודאי) | 508,183 ₪(48%) | 727,383 ₪(51%) | 765,606 ₪(47%) |
| 313 ל־115 | שכונה דרומית 101-, נווה שתית דרום | שטירון השקעות | 10בני מקום 0מילואים 0לוחמים 0 | 974בני מקום 11מילואים 0 | 1% (1 מתוך 98) | 1% (1 מתוך 98) | 457,054 ₪(43%) | 662,506 ₪(46%) | 687,918 ₪(43%) |
| 434 ל־313 | שכונה דרומית 101-, נווה שתית דרום | שטירון השקעות | 47בני מקום 15מילואים 0לוחמים 0 | 943בני מקום 35מילואים 0 | 3.4% (1 מתוך 29) | 45% (1 מתוך 3) | 457,054 ₪(43%) | 662,506 ₪(46%) | 687,918 ₪(43%) |
| 433 ל־312 | צפונית, נווה שתית צפון | ש. שטרית הנדסה | 41בני מקום 34מילואים 0לוחמים 0 | 920בני מקום 5מילואים 0 | 3.9% (1 מתוך 26) | 100% (ודאי) | 508,183 ₪(48%) | 727,383 ₪(51%) | 765,606 ₪(47%) |
| 1362 ל־433 | צפונית, נווה שתית צפון | ש. שטרית הנדסה | 17בני מקום 17מילואים 0לוחמים 0 | 167בני מקום 24מילואים 0 | 71% (1 מתוך 2) | 508,183 ₪(48%) | 727,383 ₪(51%) | 765,606 ₪(47%) |
שכונה דרומית 101-, נווה שתית דרום
יזם: שטירון השקעות
דירות: 3, נרשמים: 4,105
- כללי
- 0.07% (1 מתוך 1,369)
- בן מקום
- 0.07% (1 מתוך 1,369)
- הנחה ל־3 חד׳
- 457,054 ₪(43%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 662,506 ₪(46%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 687,918 ₪(43%)
צפונית, נווה שתית צפון
יזם: ש. שטרית הנדסה
ל־118דירות: 37, נרשמים: 1,061
- כללי
- 2.3% (1 מתוך 44)
- בן מקום
- 100% (ודאי)
- הנחה ל־3 חד׳
- 508,183 ₪(48%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 727,383 ₪(51%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 765,606 ₪(47%)
שכונה דרומית 101-, נווה שתית דרום
יזם: שטירון השקעות
ל־115דירות: 10, נרשמים: 974
- כללי
- 1% (1 מתוך 98)
- בן מקום
- 1% (1 מתוך 98)
- הנחה ל־3 חד׳
- 457,054 ₪(43%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 662,506 ₪(46%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 687,918 ₪(43%)
שכונה דרומית 101-, נווה שתית דרום
יזם: שטירון השקעות
ל־313דירות: 47, נרשמים: 943
- כללי
- 3.4% (1 מתוך 29)
- בן מקום
- 45% (1 מתוך 3)
- הנחה ל־3 חד׳
- 457,054 ₪(43%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 662,506 ₪(46%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 687,918 ₪(43%)
צפונית, נווה שתית צפון
יזם: ש. שטרית הנדסה
ל־312דירות: 41, נרשמים: 920
- כללי
- 3.9% (1 מתוך 26)
- בן מקום
- 100% (ודאי)
- הנחה ל־3 חד׳
- 508,183 ₪(48%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 727,383 ₪(51%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 765,606 ₪(47%)
צפונית, נווה שתית צפון
יזם: ש. שטרית הנדסה
ל־433דירות: 17, נרשמים: 167
- כללי
- בן מקום
- 71% (1 מתוך 2)
- הנחה ל־3 חד׳
- 508,183 ₪(48%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 727,383 ₪(51%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 765,606 ₪(47%)
כל ההגרלות בירוחם לפי מועד
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (7 פרויקטים)
- הגרלה 1362, צפונית, נווה שתית צפוןהגרלה 433, צפונית, נווה שתית צפוןהגרלה 434, שכונה דרומית 101-, נווה שתית דרוםהגרלה 312, צפונית, נווה שתית צפוןהגרלה 313, שכונה דרומית 101-, נווה שתית דרוםהגרלה 118, צפונית, נווה שתית צפוןהגרלה 115, שכונה דרומית 101-, נווה שתית דרום
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בירוחם?
ההגרלה האחרונה בירוחם נסגרה ב־2019, לפני 7 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 557,817 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,066,000 ₪, כלומר הזוכים שילמו 48% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בירוחם?
ההגרלה האחרונה בירוחם נסגרה ב־2019, לפני 7 שנים. היקף ההגרלה היה 17 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 167 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה לא זמין (לא זמין) ולבן מקום 71%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בירוחם?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בירוחם ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.