רמת רבין א', רמת רבין א'
יזם: לאטי
דירות: 96, נרשמים: 3,193
- כללי
- 1.5% (1 מתוך 69)
- בן מקום
- 9.3% (1 מתוך 11)
- הנחה ל־3 חד׳
- 16,933 ₪(2%)
- הנחה ל־4 חד׳
- אין הנחה
- הנחה ל־5 חד׳
- 4,297 ₪(0%)
דירה בהנחה בכרמיאל
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלה האחרונה בעיר (הגרלה גדולה - אפריל 2023) מספר הדירות שהוגרלו: 96 דירות בפרויקט אחד ברמת רבין א'. לפרויקט נרשמו 3,193 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 877,619 ₪ כולל מע״מ.
כרמיאל, מבט ממכמנים על העיר. צילום: Zvika Monar, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2023, לפני 3 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 877,619 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
2% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים877,619 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה894,552 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2023 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים אין הנחה5 חדרים 4,297 ₪(0%)
סיכויי זכייה בדירה בהנחה בכרמיאל
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר בהגרלה האחרונה. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי1.5%1 מתוך 69
- בן מקום9.3%1 מתוך 11
הפרויקטים בכרמיאל
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בכרמיאל. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2279 | רמת רבין א', רמת רבין א' | לאטי | 96בני מקום 48מילואים 0לוחמים 0 | 3,193בני מקום 601מילואים 0 | 1.5% (1 מתוך 69) | 9.3% (1 מתוך 11) | 16,933 ₪(2%) | אין הנחה | 4,297 ₪(0%) |
כל ההגרלות בכרמיאל לפי מועד
- הגרלה גדולה - אפריל 2023 (פרויקט אחד)
- הגרלה 2279, רמת רבין א', רמת רבין א'
- הגרלה גדולה מרץ 2022 (פרויקט אחד)
- הגרלה 1914, משעול החצב, משעול החצב
- ספטמבר 2017 (7 פרויקטים)
- הגרלה 388, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 389, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 390, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 391, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 392, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 393, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 394, הר כרמי, הר כרמי
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (25 פרויקטים)
- הגרלה 2238, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 2139, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 2126, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 1785, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 1759, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 1760, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 1425, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 1383, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 1197, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 1136, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 1072, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 1039, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 683, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 687, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 688, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 690, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 566, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 567, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 568, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 444, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 445, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 446, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 447, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 448, הר כרמי, הר כרמיהגרלה 449, הר כרמי, הר כרמי
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בכרמיאל?
ההגרלה האחרונה בכרמיאל נסגרה ב־2023, לפני 3 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 877,619 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־894,552 ₪, כלומר הזוכים שילמו 2% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2023 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בכרמיאל?
ההגרלה האחרונה בכרמיאל נסגרה ב־2023, לפני 3 שנים. היקף ההגרלה היה 96 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 3,193 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה 1.5% (1 מתוך 69) ולבן מקום 9.3%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בכרמיאל?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בכרמיאל ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.