הרכס, הרכס
יזם: עץ השקד יזום
דירות: 194, נרשמים: 11,336
- כללי
- 1.3% (1 מתוך 78)
- בן מקום
- 26% (1 מתוך 4)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,099,372 ₪(60%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,360,553 ₪(60%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,634,982 ₪(60%)
דירה בהנחה בעתלית
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2022, מספר הדירות שהוגרלו: 26 דירות בפרויקט אחד בעין הכרמל. לפרויקט נרשמו 10,146 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 836,266 ₪ כולל מע״מ.
עתלית, מבט על הישוב מדרום-מזרח. צילום: Oyoyoy, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 836,266 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
54% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים836,266 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,823,052 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,217,695 ₪(53%)5 חדרים 1,463,913 ₪(54%)
סיכויי זכייה בדירה בהנחה בעתלית
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר בהגרלה האחרונה. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.25%1 מתוך 406
- בן מקום1%1 מתוך 96
הפרויקטים בעתלית
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בעתלית. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 137 | הרכס, הרכס | עץ השקד יזום | 194בני מקום 48מילואים 0לוחמים 0 | 11,336בני מקום 189מילואים 0 | 1.3% (1 מתוך 78) | 26% (1 מתוך 4) | 1,099,372 ₪(60%) | 1,360,553 ₪(60%) | 1,634,982 ₪(60%) |
| 136 | הרכס, הרכס | אמריקה ישראל | 182בני מקום 43מילואים 0לוחמים 0 | 11,231בני מקום 199מילואים 0 | 1.2% (1 מתוך 81) | 23% (1 מתוך 5) | 1,099,372 ₪(60%) | 1,360,553 ₪(60%) | 1,634,982 ₪(60%) |
| 2129 ל־869 | עין הכרמל, עין הכרמל | קרן קפיטל - פפושדו | 26בני מקום 1מילואים 0לוחמים 0 | 10,146בני מקום 125מילואים 0 | 0.25% (1 מתוך 406) | 1% (1 מתוך 96) | 986,786 ₪(54%) | 1,217,695 ₪(53%) | 1,463,913 ₪(54%) |
| 545 ל־137 | הרכס, הרכס | עץ השקד יזום | 27בני מקום 8מילואים 0לוחמים 0 | 1,571בני מקום 48מילואים 0 | 1.2% (1 מתוך 83) | 18% (1 מתוך 6) | 1,099,372 ₪(60%) | 1,360,553 ₪(60%) | 1,634,982 ₪(60%) |
| 277 | רכבת מושבה א, רכבת מושבה א | בסט אביב בניה ופיתוח | 60בני מקום 15מילואים 0לוחמים 0 | 1,452בני מקום 89מילואים 0 | 3.1% (1 מתוך 32) | 19% (1 מתוך 6) | 1,072,478 ₪(59%) | 1,326,428 ₪(58%) | 1,594,118 ₪(58%) |
| 278 | רכבת מושבה א, רכבת מושבה א | שתית | 63בני מקום 15מילואים 0לוחמים 0 | 1,451בני מקום 88מילואים 0 | 3.3% (1 מתוך 30) | 20% (1 מתוך 6) | 1,070,944 ₪(59%) | 1,324,482 ₪(58%) | 1,591,787 ₪(58%) |
| 869 | עין הכרמל, עין הכרמל | קרן קפיטל - פפושדו | 60בני מקום 12מילואים 0לוחמים 0 | 378בני מקום 52מילואים 0 | 13% (1 מתוך 8) | 33% (1 מתוך 4) | 986,786 ₪(54%) | 1,217,695 ₪(53%) | 1,463,913 ₪(54%) |
| 923 ל־277 | רכבת מושבה א, רכבת מושבה א | בסט אביב בניה ופיתוח | 3בני מקום 3מילואים 0לוחמים 0 | 173בני מקום 14מילואים 0 | 21% (1 מתוך 5) | 1,072,478 ₪(59%) | 1,326,428 ₪(58%) | 1,594,118 ₪(58%) |
הרכס, הרכס
יזם: אמריקה ישראל
דירות: 182, נרשמים: 11,231
- כללי
- 1.2% (1 מתוך 81)
- בן מקום
- 23% (1 מתוך 5)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,099,372 ₪(60%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,360,553 ₪(60%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,634,982 ₪(60%)
עין הכרמל, עין הכרמל
יזם: קרן קפיטל - פפושדו
ל־869דירות: 26, נרשמים: 10,146
- כללי
- 0.25% (1 מתוך 406)
- בן מקום
- 1% (1 מתוך 96)
- הנחה ל־3 חד׳
- 986,786 ₪(54%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,217,695 ₪(53%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,463,913 ₪(54%)
הרכס, הרכס
יזם: עץ השקד יזום
ל־137דירות: 27, נרשמים: 1,571
- כללי
- 1.2% (1 מתוך 83)
- בן מקום
- 18% (1 מתוך 6)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,099,372 ₪(60%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,360,553 ₪(60%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,634,982 ₪(60%)
רכבת מושבה א, רכבת מושבה א
יזם: בסט אביב בניה ופיתוח
דירות: 60, נרשמים: 1,452
- כללי
- 3.1% (1 מתוך 32)
- בן מקום
- 19% (1 מתוך 6)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,072,478 ₪(59%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,326,428 ₪(58%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,594,118 ₪(58%)
רכבת מושבה א, רכבת מושבה א
יזם: שתית
דירות: 63, נרשמים: 1,451
- כללי
- 3.3% (1 מתוך 30)
- בן מקום
- 20% (1 מתוך 6)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,070,944 ₪(59%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,324,482 ₪(58%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,591,787 ₪(58%)
עין הכרמל, עין הכרמל
יזם: קרן קפיטל - פפושדו
דירות: 60, נרשמים: 378
- כללי
- 13% (1 מתוך 8)
- בן מקום
- 33% (1 מתוך 4)
- הנחה ל־3 חד׳
- 986,786 ₪(54%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,217,695 ₪(53%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,463,913 ₪(54%)
רכבת מושבה א, רכבת מושבה א
יזם: בסט אביב בניה ופיתוח
ל־277דירות: 3, נרשמים: 173
- כללי
- בן מקום
- 21% (1 מתוך 5)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,072,478 ₪(59%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,326,428 ₪(58%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,594,118 ₪(58%)
כל ההגרלות בעתלית לפי מועד
- ספטמבר 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 869, עין הכרמל, עין הכרמל
- יולי 2017 (2 פרויקטים)
- הגרלה 277, רכבת מושבה א, רכבת מושבה אהגרלה 278, רכבת מושבה א, רכבת מושבה א
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (5 פרויקטים)
- הגרלה 2129, עין הכרמל, עין הכרמלהגרלה 923, רכבת מושבה א, רכבת מושבה אהגרלה 545, הרכס, הרכסהגרלה 137, הרכס, הרכסהגרלה 136, הרכס, הרכס
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בעתלית?
ההגרלה האחרונה בעתלית נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 836,266 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,823,052 ₪, כלומר הזוכים שילמו 54% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בעתלית?
ההגרלה האחרונה בעתלית נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. היקף ההגרלה היה 26 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 10,146 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה 0.25% (1 מתוך 406) ולבן מקום 1%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בעתלית?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בעתלית ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.