ההגרלה נערכה ב־17.3.2019
מחיר למשתכן בראש העין E, הגרלה 1076
מחיר למשתכן.
היזם: קבוצת שבירו
בהגרלה הוגרלו 348 דירות ונרשמו אליה 923 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,995 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־817,553 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 7,995 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 817,553 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,157,131 ₪(59%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,037,375 ₪ | 1,949,153 ₪ | 911,777 ₪(47%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,242,231 ₪ | 3,212,308 ₪ | 1,970,077 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 55
- שם הפרויקט
- E
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 252/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 27.6.2016
- דירות בפרויקט
- 686
- דירות לזכאים
- 686
- היתר
- היתר מלא עבור 686 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- (להגרלה 249)
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־28.2.2019 עד 9.3.2019
- תאריך הגרלה
- 17.3.2019
- בחירת דירות
- 28.5.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 80 | 122 |
הערות בתנאי הפרויקט
לידיעתכם נותרו 233 דירות –( דירות3 ו4 חד' נמכרו כולם) 5 חד' 130.59 מ"ר + 12.02 מ"ר מרפסת החל מ- 1.335.551 ₪ 4 חד' גן 113.36 מ"ר + 179.39 מ"ר גינה החל מ- 1.661.811 ₪ מצ"ב קישור לאתר https://ramishbiro.com/ ראש-העין
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.