ההגרלה נערכה ב־30.5.2016
מחיר מטרה בראש העין A, הגרלה 108
מחיר מטרה (ישן).
היזם: אורתם מליבו יזמות
בהגרלה הוגרלו 166 דירות ונרשמו אליה 12,331 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,034 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־821,559 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר מטרה. זה היה לפני 10 שנים. המחיר שפורסם היה 8,034 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 821,559 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,153,124 ₪(58%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,042,459 ₪ | 1,949,153 ₪ | 906,694 ₪(47%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,248,319 ₪ | 3,212,308 ₪ | 1,963,989 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2016 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 34709
- שם הפרויקט
- השמורה
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 365/2014
- זכית הקבלן במכרז
- 20.5.2015
- דירות בפרויקט
- 276
- דירות לזכאים
- 164
- היתר
- היתר מלא עבור 276 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־22.4.2016 עד 26.5.2016
- תאריך הגרלה
- 30.5.2016
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.