ההגרלה נערכה ב־5.6.2016
מחיר למשתכן בקרית מוצקין כורדני, הגרלה 109
מחיר למשתכן.
היזם: סלע בינוי
בהגרלה הוגרלו 224 דירות ונרשמו אליה 6,655 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,245 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־843,117 ₪ כולל מע״מ.
קרית מוצקין, מבט מהאוויר על שכונות העיר. צילום: Omer berner, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 10 שנים. המחיר שפורסם היה 8,245 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בקרית מוצקין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 843,117 ₪ | 1,383,597 ₪ | 540,480 ₪(39%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,069,813 ₪ | 1,808,580 ₪ | 738,766 ₪(41%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,281,075 ₪ | 2,427,481 ₪ | 1,146,406 ₪(47%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2016 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 13
- שם הפרויקט
- Sela Sky
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 138/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 27.10.2015
- דירות בפרויקט
- 224
- דירות לזכאים
- 224
- היתר
- היתר מלא עבור 188 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־22.4.2016 עד 29.5.2016
- תאריך הגרלה
- 5.6.2016
- הגרלות המשך
- 193
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 53 | 470 |
הערות בתנאי הפרויקט
בפרויקט שני בניינים, עם 94 דירות בכל אחד. הוגשה בקשה לתוספת דירות. תמהיל הדירות כולל דירות 3 חדרים, 5 חדרים ודירות 5 חדרים גדולות. מחיר הדירות הצפוי מ-749,000 שקל ועד 1,515,000 שקל.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.