ההגרלה נערכה ב־20.7.2016
מחיר מטרה בראש העין A, הגרלה 117
מחיר מטרה (ישן).
היזם: תדהר ראש העין
בהגרלה הוגרלו 94 דירות ונרשמו אליה 16,438 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,034 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־821,559 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר מטרה. זה היה לפני 10 שנים. המחיר שפורסם היה 8,034 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 821,559 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,153,124 ₪(58%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,042,459 ₪ | 1,949,153 ₪ | 906,694 ₪(47%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,248,319 ₪ | 3,212,308 ₪ | 1,963,989 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2016 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 23536
- שם הפרויקט
- רום תדהר
- קבלן
- תדהר ראש העין
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 365/2014
- זכית הקבלן במכרז
- 20.5.2015
- דירות בפרויקט
- 157
- דירות לזכאים
- 94
- היתר
- היתר מלא
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־21.6.2016 עד 18.7.2016
- תאריך הגרלה
- 20.7.2016
- בחירת דירות
- 6.2.2017
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.