ההגרלה נערכה ב־2.5.2019
מחיר למשתכן בראש העין E, הגרלה 1175
מחיר למשתכן.
היזם: גיא ודורון לוי
בהגרלה הוגרלו 35 דירות ונרשמו אליה 2,113 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,743 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־791,784 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 7,743 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 791,784 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,182,900 ₪(60%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,004,677 ₪ | 1,949,153 ₪ | 944,475 ₪(48%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,203,076 ₪ | 3,212,308 ₪ | 2,009,231 ₪(63%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 42986
- שם הפרויקט
- E
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 252/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 27.6.2016
- דירות בפרויקט
- 322
- דירות לזכאים
- 273
- היתר
- היתר מלא עבור 273 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- (להגרלה 934)
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־15.4.2019 עד 27.4.2019
- תאריך הגרלה
- 2.5.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 7 | 205 |
הערות בתנאי הפרויקט
הוארכה האפשרות לחידוש הרשמה עד ה 5/6/19 (כולל) שימו לב, אם כבר נרשמתם מחדש (וקיבלתם על כך "הודעה על אישור מחדש של ההרשמה לפרויקט") אינכם נדרשים להירשם מחדש שוב לידיעתכם , נכון להיום נותרו בפרויקט דירות 5 חד ' במחיר החל מ1,500, 000 ₪ להלן לינק לאתר הפרויקט שבו תוכלו להתרשם ממלאי הדירות : לאתר הפרויקט לחץ כאן אלו מכם שלא מתכוונים לרכוש דירה במחיר זה, אנו ממליצים לא לבצע חידוש הרשמה לפרויקט.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.