ההגרלה נערכה ב־24.7.2017
מחיר למשתכן בראש העין E, הגרלה 249
מחיר למשתכן, יולי 2017.
היזם: קבוצת שבירו
בהגרלה הוגרלו 543 דירות ונרשמו אליה 7,631 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,995 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־817,553 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 7,995 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 817,553 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,157,131 ₪(59%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,037,375 ₪ | 1,949,153 ₪ | 911,777 ₪(47%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,242,231 ₪ | 3,212,308 ₪ | 1,970,077 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2017 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 55
- שם הפרויקט
- E
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 252/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 27.6.2016
- דירות בפרויקט
- 686
- דירות לזכאים
- 686
- היתר
- היתר מלא עבור 686 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־18.6.2017 עד 9.7.2017
- תאריך הגרלה
- 24.7.2017
- בחירת דירות
- 28.5.2019
- הגרלות המשך
- 1076
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 108 | 636 |
הערות בתנאי הפרויקט
נותרו, דירת 6 חדרים ודופלקסים החל מ- 2,277,055 ₪.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.