ההגרלה נערכה ב־5.3.2018
מחיר למשתכן בכרמיאל הר כרמי, הגרלה 568
מחיר למשתכן.
היזם: תורג
בהגרלה הוגרלו 67 דירות ונרשמו אליה 285 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,430 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־759,777 ₪ כולל מע״מ.
כרמיאל, מבט ממכמנים על העיר. צילום: Zvika Monar, CC BY-SA 3.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה 7,430 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בכרמיאל היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 759,777 ₪ | 894,552 ₪ | 134,775 ₪(15%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 964,065 ₪ | 1,096,087 ₪ | 132,022 ₪(12%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,154,444 ₪ | 1,371,170 ₪ | 216,727 ₪(16%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 92
- שם הפרויקט
- הר כרמי
- קבלן
- תורג בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 204/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 8.2.2016
- דירות בפרויקט
- 190
- דירות לזכאים
- 190
- היתר
- החלטת ועדה עבור 190 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- (להגרלה 449)
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־20.2.2018 עד 28.2.2018
- תאריך הגרלה
- 5.3.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 67 | 31 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלה 449. ההגרלה פתוחה למשפרי דיור. יתכנו שינויים במספר הדירות הסופי.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.