ההגרלה נערכה ב־19.11.2018
מחיר למשתכן בשלומי צפון שכונת המורים, הגרלה 892
מחיר למשתכן.
היזם: ע.ז. יסודות איתנים שלומי
בהגרלה הוגרלו 5 דירות ונרשמו אליה 130 משקי בית. המחיר שפורסם היה 5,175 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־529,185 ₪ כולל מע״מ.
שלומי, מבט על הישוב. צילום: שלמה רודד, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה 5,175 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בשלומי היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 529,185 ₪ | 1,010,526 ₪ | 481,341 ₪(48%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 671,472 ₪ | 1,263,158 ₪ | 591,686 ₪(47%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 804,071 ₪ | 1,490,124 ₪ | 686,053 ₪(46%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
מענק לזוכים: 40,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 78
- שם הפרויקט
- צפון שכונת המורים
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 146/2016
- זכית הקבלן במכרז
- 26.12.2016
- דירות בפרויקט
- 72
- דירות לזכאים
- 54
- היתר
- היתר מלא עבור 72 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- (להגרלה 680)
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־28.10.2018 עד 8.11.2018
- תאריך הגרלה
- 19.11.2018
- בחירת דירות
- 25.2.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 5 | 13 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלות 680 ו -279. יתכנו שינויים במספר הדירות. למידע אודות הפרויקט ויתרת הדירות יש להכנס לאתר הפרויקט - www.oz-yesodot.co.il
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.