ההגרלה נערכה ב־19.11.2018
מחיר למשתכן בראש העין E, הגרלה 901
מחיר למשתכן.
היזם: יסודות איתנים
בהגרלה הוגרלו 14 דירות ונרשמו אליה 1,106 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,918 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־809,679 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה 7,918 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 809,679 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,165,005 ₪(59%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,027,384 ₪ | 1,949,153 ₪ | 921,768 ₪(47%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,230,267 ₪ | 3,212,308 ₪ | 1,982,041 ₪(62%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 56
- שם הפרויקט
- E
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 252/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 27.6.2016
- דירות בפרויקט
- 89
- דירות לזכאים
- 89
- היתר
- היתר מלא עבור 89 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- (להגרלה 250)
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־28.10.2018 עד 8.11.2018
- תאריך הגרלה
- 19.11.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 147 |
הערות בתנאי הפרויקט
בפרויקט נותרו 36 דירות בלבד, 5 דירות של 5 חד' במחיר החל מ- 1,900,000 מלש"ח 31 דירות של 4 חד' במחיר החל מ- 1,300,000 מלש"ח ניתן להתעדכן במלאי הדירות שנותר באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.