נרשמתם פעם לפרויקט שנראה מבטיח. לא זכיתם, קצת התאכזבתם ובסוף המשכתם בחיים. מאז אולי החלפתם עבודה, המשפחה התרחבה או שהבנתם שהעיר ההיא פחות מתאימה לכם.
אתם כבר שכחתם מההגרלה. רשימת ההמתנה דווקא זוכרת אתכם מצוין.
כל עוד אתם ברשימה, ביטולים של זוכים אחרים עשויים לקדם אתכם עד לזכיה. זה יכול להיות משמח, אבל יש גם קאץ׳. זכיה בפרויקט הישן מבטלת את ההרשמות שלכם להגרלות אחרות, כולל כאלה שמעניינות אתכם הרבה יותר היום.
לכן כדאי להציץ מדי פעם באזור האישי, בעיקר לפני שנרשמים לסבב חדש.
לא זכינו. אז למה אנחנו עדיין בתמונה?
הודעת ״לא זכיתם״ מתייחסת לתוצאות ההגרלה במועד שבו נערכה. היא לא בהכרח אומרת שההשתתפות שלכם הסתיימה.
אם נשארתם ברשימת ההמתנה, אתם עשויים להתקדם בה כשזוכים מוותרים על הדירות שלהם. לפעמים ההתקדמות הזאת מסתיימת בזכיה, גם זמן רב אחרי ההגרלה המקורית.
אם הפרויקט עדיין מתאים לכם, זו יכולה להיות הזדמנות טובה. אם כבר ברור לכם שלא תרצו לקנות בו דירה, כדאי לבדוק אם אתם עדיין רשומים ולשקול לבטל את ההשתתפות.
התור מתקדם? כדאי לבדוק אילו דירות נשארו
כשזוכים מוותרים והתור שלכם מתקדם, יש סיבה להתרגש, אבל כדאי גם להבין מה עומד מאחורי הביטולים. יתכן שחלק מהוויתורים קשורים לכך שנותרו דירות יקרות, למשל דירות חמישה חדרים שחורגות מהתקציב של הזוכים, או דירות שהמחיר שלהן פשוט לא אטרקטיבי מספיק.
זה לא אומר שיש בעיה בפרויקט. דירה שלא מתאימה למשפחה אחת יכולה להתאים לאחרת. אבל עצם הזכיה לא מבטיחה שתמצאו דירה שמתאימה לצרכים ולכיס שלכם.
אם כבר ברור לכם שלא תרצו לקנות בפרויקט, שקלו לבטל את ההשתתפות לפני שתגיע זכיה שתבטל לכם הרשמות להגרלות אחרות.
איך הרשמה ישנה יכולה להשפיע על הגרלה חדשה?
נניח שנרשמתם בעבר לפרויקט בעיר מסוימת ונשארתם ברשימת ההמתנה. מאז החלטתם לחפש במקום אחר ונפתחה שם הגרלה שחיכיתם לה. נרשמתם והפעם אתם ממש מקווים לזכות.
בינתיים, זוכה בפרויקט הישן מבטל. התור מגיע אליכם ואתם הופכים לזוכים בפרויקט שכבר לא רציתם.
בעקבות הזכיה, ההרשמה שלכם להגרלה החדשה מתבטלת, לצד הרשמות אחרות ורשימות המתנה שמהן אתם מוסרים לפי התקנון. זה יכול לקרות גם לפני שקיבלתם את הודעת הזכיה.
ביטול הזכיה בפרויקט הישן לא יחזיר את ההרשמות שבוטלו בעקבותיה. לכן עדיף לבדוק את הרשימות כשעוד אפשר לבחור בנחת ולא כשכבר מתחיל מרוץ מול מועד סגירת ההרשמה.
מתי אפשר לבטל השתתפות?
האפשרות לבטל תלויה בשלב שבו נמצאת ההגרלה.
- כשההרשמה עדיין פתוחה, אפשר להסיר את ההרשמה באתר ההגרלות.
- כשההרשמה נסגרה וההגרלה עדיין לא נערכה, אי אפשר להסיר את ההרשמה. צריך להמתין לתוצאות.
- כשההגרלה כבר נערכה ולא זכיתם, אפשר לבטל את ההשתתפות ולוותר על המקום ברשימת ההמתנה.
- אם כבר זכיתם, צריך לבטל את הזכיה. לביטול הזה יש השלכות אחרות, כפי שמפורט בהמשך.
איך מבטלים הרשמה לפרויקט שלא זכינו בו?
נכנסים לאתר ההגרלות של משרד השיכון, מתחברים באמצעות מספר תעודת הזהות והסיסמה, מאתרים את הפרויקט ופועלים לפי הוראות הביטול. לפי דף השירות של המשרד, ביטול השתתפות בפרויקט שלא זכיתם בו הוא ללא עלות.
לפני שמאשרים, כדאי לוודא שמדובר בהגרלה הנכונה. מספר ההגרלה יעזור לכם יותר מזיכרון מעורפל של ״משהו בשכונה החדשה״.
אם נרשמתם לכמה פרויקטים באותה עיר, בדקו כל אחד בנפרד. יכול להיות שהפרויקט ליד הרכבת עדיין מתאים לכם ואילו זה שמצריך עוד שתי החלפות אוטובוס כבר פחות.
אפשר להיעזר בעמוד ההגרלות כדי לחזור לפרטי הפרויקט. את הביטול עצמו מבצעים באתר משרד השיכון.
ומה אם כבר זכינו?
כאן חשוב להבדיל בין ביטול השתתפות ברשימת המתנה לבין ביטול זכיה.
אם כבר זכיתם, ההרשמות שמהן הוסרתם בעקבות הזכיה לא חוזרות לאחר הביטול. גם המקום שהיה לכם ברשימות המתנה קודמות לא נשמר.
אחרי שביטול הזכיה מאושר, אפשר להירשם מחדש להגרלות שעדיין פתוחות, בכפוף לתנאי ההרשמה. את ההרשמה צריך לבצע שוב בעצמכם.
אם ההרשמה להגרלה שרציתם כבר נסגרה, ביטול הזכיה לא יפתח אותה מחדש עבורכם. המייל הישן שמאשר שנרשמתם אליה לא משנה את זה.
כמה זמן לוקח לבטל זכיה?
לפי תקנון ההגרלות מאוגוסט 2025, ביטול זכיה מתעדכן בתוך עד שלושה ימי עסקים ממועד הבקשה. עד שהביטול מתעדכן, אי אפשר להירשם להגרלות נוספות.
לכן, אם יש הגרלה שאתם רוצים להשתתף בה והיא עומדת להיסגר, אל תחכו לרגע האחרון. שליחת בקשת הביטול היא תחילת התהליך ועדיין צריך להמתין לאישור.
לאחר קבלת אישור הביטול, היכנסו לאזור האישי והירשמו להגרלות שמעניינות אתכם ושעדיין פתוחות. כדאי לוודא שההרשמה החדשה נקלטה.
מספיק להודיע לקבלן שאנחנו לא מעוניינים?
לא. לפי דף השאלות והתשובות של משרד השיכון, הודעה לקבלן או לגורם אחר אינה נחשבת לביטול זכיה רשמי. נדרש להשלים את הביטול באתר ההגרלות.
באותו דף מצוין שאפשר לבטל זכיה עד לחתימת חוזה הרכישה. אם כבר חתמתם על חוזה, ההסבר הזה אינו עוסק בביטולו.
עדיין מתלבטים אם לוותר?
לא כל הרשמה ישנה צריך לבטל. כדאי פשוט לשאול את עצמכם אם הייתם שוקלים ברצינות לקנות שם דירה, אילו התור היה מגיע אליכם היום.
אם התשובה חיובית, בדקו מה עוד חסר לכם כדי להחליט. אולי צריך להבין את המחיר, את ההון העצמי הדרוש או את המיקום המדויק.
מחשבון המחיר האמיתי ומחשבון ההון העצמי יכולים לעזור לעשות סדר במספרים, בהתאם לנתונים ולהנחות שבחישוב.
אם התשובה היא ״אין סיכוי שנקנה שם״, כדאי לבדוק למה ההרשמה עדיין פעילה. כמה דקות באזור האישי יכולות לחסוך הפתעה לא נעימה דווקא כשנפתחת הגרלה שבאמת רציתם.
מקורות
הכתבה מבוססת על תקנון ההגרלות, על דף ביטול ההשתתפות של משרד השיכון ועל דף השאלות והתשובות של המשרד.