י.ח. דמרי
26 אתרי בניה פעילים ב־12 ערים.
- שנת ההתאגדות
- 1989
- בפנקס הקבלנים
- ג׳5
- הגרלות בדירה בהנחה
- 33
איפה י.ח. דמרי בונה עכשיו?
לפי רשימת אתרי הבניה הפעילים של משרד העבודה.
- הצג במפה
אשדוד, עגורן באתר
פרויקט דמרי הרב שאולי 19‑21 גוש 2190 חלקה 12 - רובע הקריה - אשדוד
שוק חופשי3 צווי בטיחות
הצג במפה - הצג במפה
- הצג במפה
באר שבע
הפארק 512 612 (ללא עבודות בניה) - (שכ' הפארק) באר שבע
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
פתח תקווה, עגורן באתר
טבצ'ניק דוד 3 פתח תקווה
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
נתניה, עגורן באתר
רחוב נתן יונתן 9 מגרש 1008 בניין 2 נתניה
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
גבעת שמואל, עגורן באתר
אמנון ליפקין שחק 7 גבעת שמואל
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
- הצג במפה
עוד 18 אתריםהסתרת שאר האתרים
- הצג במפה
אופקים
פרוייקט אפיקי הנחל י.ח דמרי (מתחם 4) - אופקים
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
- הצג במפה
אופקים
פרוייקט אפיקי הנחל י.ח דמרי (מתחם 5) מגרש 1331 - אופקים
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
- הצג במפה
גבעתיים, עגורן באתר
ערבי נחל 3 - הסיטי גבעתיים
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
קרית גת, עגורן באתר
פרויקט חנה הנביאה 17 מגרש 331 גוש 2812 חלקה 118 כרמי גת קרית גת
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
- הצג במפה
אור יהודה, מגורים, עגורן באתר
מתחם סביון - יקותאל אדם 35 אור יהודה גוש 6485 חלקה 204
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
- הצג במפה
אופקים, מגורים
י.ח דמרי - מתחם 3 - אפיקי הנחל אופקים
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
- הצג במפה
תל אביב - יפו, מגורים
אתר בבלי 4 - רחוב הרב שלמה גורן 9 ת"א
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
נתניה, מגורים, עגורן באתר
רחוב נורדאו 65 נתניה
שוק חופשיללא צווי בטיחות או הודעות על כוונה לעיצום
הצג במפה - הצג במפה
- הצג במפה
- הצג במפה
- הצג במפה
- הצג במפה
בדירה בהנחה
הסיכויים וכל הפרטים נמצאים בדף של כל הגרלה.
2026
- דירות לזכאים
- 65
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 17,884 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 937,204 ₪(37%)
2026
- דירות לזכאים
- 18
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 6,844 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 68,298 ₪(10%)
2025
- דירות לזכאים
- 61
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 11,287 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 759,482 ₪(51%)
2025
- דירות לזכאים
- 23
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 11,288 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 759,404 ₪(51%)
2024
- דירות לזכאים
- 132
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 13,926 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 32,254 ₪(3%)
2024
- דירות לזכאים
- 206
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 13,036 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 545,359 ₪(32%)
2024
- דירות לזכאים
- 12
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 6,844 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 68,298 ₪(10%)
2024
- דירות לזכאים
- 12
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 6,844 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 68,298 ₪(10%)
עוד 25 הגרלות מ־2017 עד 2024הסתרת ההגרלות הישנות
2024
- דירות לזכאים
- 73
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 13,430 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 723,341 ₪(44%)
2024
- דירות לזכאים
- 42
- מחיר למ״ר כולל מע״מ
- 13,270 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 734,480 ₪(44%)
2023
- דירות לזכאים
- 2
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 5,800 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 73,367 ₪(11%)
2022
- דירות לזכאים
- 90
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 8,100 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 856,416 ₪(51%)
2022
- דירות לזכאים
- 6
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 6,600 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 625,097 ₪(48%)
2022
- דירה לזכאים
- 1
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 6,400 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 645,549 ₪(50%)
2022
- דירות לזכאים
- 19
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 6,600 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 625,097 ₪(48%)
2021
- דירות לזכאים
- 36
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 8,100 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 834,048 ₪(50%)
2020
- דירות לזכאים
- 24
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 8,100 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 834,048 ₪(50%)
2020
- דירות לזכאים
- 42
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 5,800 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 73,367 ₪(11%)
2020
- דירות לזכאים
- 47
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 5,800 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 73,367 ₪(11%)
2020
- דירות לזכאים
- 72
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 5,800 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 73,367 ₪(11%)
2020
- דירות לזכאים
- 48
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 5,800 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 73,367 ₪(11%)
2020
- דירות לזכאים
- 44
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 5,800 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 73,367 ₪(11%)
2019
- דירות לזכאים
- 136
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 6,400 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 645,549 ₪(50%)
2019
- דירות לזכאים
- 64
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 8,100 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 856,416 ₪(51%)
2019
- דירות לזכאים
- 58
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 6,600 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 625,097 ₪(48%)
2019
- דירות לזכאים
- 47
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 6,600 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 625,097 ₪(48%)
2019
- דירות לזכאים
- 126
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 8,100 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 834,048 ₪(50%)
2019
- דירות לזכאים
- 102
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 8,100 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 834,048 ₪(50%)
2018
- דירות לזכאים
- 17
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 8,100 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 856,416 ₪(51%)
2018
- דירות לזכאים
- 76
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 6,400 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 645,549 ₪(50%)
2018
- דירות לזכאים
- 92
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 6,400 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 645,549 ₪(50%)
2017
- דירות לזכאים
- 141
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 8,100 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 856,416 ₪(51%)
2017
- דירות לזכאים
- 205
- מחיר למ״ר שפורסם, לפני מע״מ
- 8,034 ₪
- הנחה על דירת 3 חדרים
- 1,153,124 ₪(58%)
* בהגרלות שמסומנות כך, מחיר השוק להשוואה הוא הערכה מנתונים רחבים יותר, מערים סמוכות או מתקופה ארוכה יותר. הפירוט בסימן המידע שליד ההנחה.
מה כתוב על י.ח. דמרי במאגרים הממשלתיים?
- שנת התאגדות
- 1989
- הסטטוס ברשם החברות: פעילה. הדוח השנתי האחרון שהגישה הוא לשנת 2026.
- למקור ב־data.gov.il
- סיווג בפנקס הקבלנים
- ג׳5
- בענף הבניה מאז 1989. הסיווג הגבוה ביותר, ללא מגבלת היקף לפרויקט.
- למקור ב־data.gov.il
- צווי בטיחות באתרים הפעילים
- 7
- צווים שמפקחי משרד העבודה הוציאו לאתרים הפעילים של י.ח. דמרי.
- למקור ב־data.gov.il
- כוונות לעיצום כספי באתרים הפעילים
- 0
- הודעות של משרד העבודה על כוונה להטיל עיצום כספי בגלל הפרת בטיחות.
- למקור ב־data.gov.il
שאלות על י.ח. דמרי
תשובות לשאלות על הפרויקטים, הנתונים והמונחים שמופיעים בעמוד.
איפה י.ח. דמרי בונה עכשיו?
לפי רשימת משרד העבודה, לי.ח. דמרי 26 אתרי בניה פעילים באשדוד, אשקלון, באר שבע, פתח תקווה, נתניה, גבעת שמואל, נתיבות, אופקים, גבעתיים, קרית גת, אור יהודה ותל אביב - יפו. לא מצאנו התאמה בין האתרים האלה להגרלות דירה בהנחה שבנתונים שלנו. אפשר לראות את האתרים במפה בראש הדף.
באילו פרויקטים של י.ח. דמרי נערכו הגרלות של דירה בהנחה?
בפרויקטים של י.ח. דמרי נערכו 33 הגרלות לפי נתוני משרד הבינוי והשיכון. הגרלה 2751 בבית דגן (דרום מזרח) נערכה ב־2026 במסלול מחיר מטרה, עם 65 דירות לזכאים. הגרלה 2667 באופקים (אתר 15) נערכה ב־2026 במסלול מחיר למשתכן, עם 18 דירות לזכאים. הגרלה 2595 בבאר שבע (פסגת רמות) נערכה ב־2025 במסלול מחיר מטרה, עם 61 דירות לזכאים. הגרלה 2599 בבאר שבע (פסגת רמות) נערכה ב־2025 במסלול מחיר מטרה, עם 23 דירות לזכאים. הגרלה 2469 בקרית גת (אתר 01) נערכה ב־2024 במסלול מחיר מטרה, עם 132 דירות לזכאים. עוד 28 הגרלות מופיעות ברשימה בדף.
מה מסמנים הצבעים במפה?
סימון ירוק מציין פרויקט ששויך להגרלה של משרד הבינוי והשיכון, גם במסלולים קודמים כמו מחיר למשתכן. סימון כתום מציין אתר מגורים פעיל שלא מצאנו לו התאמה להגרלה בנתונים שלנו; הוא אינו קובע איך כל הדירות באתר נמכרות. סימון אפור מציין אתר שאינו למגורים, כמו כביש, בית ספר או מבנה ציבור. גם בפרויקט ששויך להגרלה, לא כל הדירות בהכרח הוקצו לזכאים. למשל, בהגרלה 2751 הוקצו לזכאים 65 מתוך 118 הדירות בפרויקט.
מה משמעות הסיווג ג׳5 של י.ח. דמרי?
לפי הפנקס, לחברת י.ח. דמרי סיווג ג׳5 בענף הבניה מאז 1989. הסיווג בפנקס הקבלנים קובע את היקף העבודה שקבלן רשאי לבצע באתר אחד. האות מציינת את קבוצת הענפים והמספר מציין את דרגת הסיווג: 1 היא הנמוכה ביותר ו־5 הגבוהה ביותר. בקבוצה ג׳, התקרה הכספית לאתר היא 5.5 מיליון ₪ בסוג 1 ו־38.5 מיליון ₪ בסוג 4, ללא מע״מ ועלות הקרקע. בבניה למגורים חלה גם מגבלת שטח: 2,000 מ״ר בסוג 1 ו־10,000 מ״ר בסוג 4. בסוג 5 אין תקרת היקף. הסכומים מתעדכנים באפריל ובאוקטובר; הטבלה הנוכחית בתוקף עד 1.4.2027.
מה פירוש הסימון "לא מוכר" בפנקס הקבלנים?
"קבלן מוכר" הוא קבלן שאושר בידי ועדה בין־משרדית לעבודות ממשלתיות. האישור נדרש להשתתפות במכרזי בניה של משרדי הממשלה. לפי הפנקס, י.ח. דמרי אינו רשום כקבלן מוכר. הסימון הזה נפרד מהסיווג הקבלני שלה, שקובע את היקף העבודות שהיא רשאית לבצע.
מהו צו בטיחות באתר בניה?
צו בטיחות הוא הוראה של מפקח עבודה לטפל בסכנה באתר. הצו אוסר להשתמש בגורם המסוכן או לעבוד איתו עד לטיפול בסכנה. יש לבצע את הצו מיד או עד המועד שנקבע בו. משרד העבודה מפרסם צווים יום לאחר הטלתם. ברשימה מופיעים 7 צווי בטיחות לאתרים הפעילים של י.ח. דמרי.
מה פירוש "כוונה לעיצום כספי" באתר בניה?
משרד העבודה רשאי להטיל עיצום כספי בשל הפרת הוראות בטיחות. הנתון בדף סופר הודעות על כוונה להטיל עיצום; הודעה כזאת אינה מעידה בהכרח שעיצום הוטל בפועל. ברשימת האתרים הפעילים של י.ח. דמרי לא מופיעות הודעות כאלה.
למה השם של י.ח. דמרי שונה בנתוני משרד הבינוי והשיכון?
בנתוני המשרד החברה רשומה בשם י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ. י.ח. דמרי הוא השם שבו היא משתמשת באתר שלה. הדף מקשר בין הרשומות באמצעות מספר החברה (ח״פ 511399388), כדי להבחין בין חברות ששמותיהן דומים.
איך בודקים אם הבניה בפרויקט של י.ח. דמרי הסתיימה?
ברשימת אתרי הבניה הפעילים של משרד העבודה אפשר לראות אם האתר עדיין מופיע כפעיל. היעדרו מהרשימה אינו מוכיח שהבנייה הושלמה או שהדירות אוכלסו. כדי לבדוק אם ניתן אישור אכלוס, יש לפנות לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה שבה נמצא הפרויקט.
מאיפה מגיעים הנתונים בעמוד?
פרטי ההגרלות מגיעים ממשרד הבינוי והשיכון. רשימת אתרי הבניה וצווי הבטיחות מגיעים ממשרד העבודה. הסיווג הקבלני ופרטי החברה מגיעים ממאגרים ממשלתיים ב־data.gov.il. הנתונים האלה נטענו לאחרונה ב־8.11.2026. תיאור החברה ופרטי הקשר מבוססים על אתר החברה ונבדקו ב־25.10.2026.
על החברה
החברה נוסדה ב־1989 על ידי יגאל דמרי שמנהל אותה עד היום. היא נסחרת בבורסה בתל אביב מאז 2004 ובונה מגורים, מסחר ומלונאות בעשרות ערים, עם משרדים ראשיים בנתיבות.
- אתר
- dimri.co.il
- טלפון במשרד
- 08-9939000
- כתובת
- שדרות ירושלים 1, נתיבות
- השם הרשמי וח״פ
- י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ, 511399388