.jpg){kind=link}
דרום, דרום
דירות: 90, נרשמים: 7,595
- כללי
- 0.95% (1 מתוך 106)
- בן מקום
- 4.1% (1 מתוך 25)
- הנחה ל־3 חד׳
- 834,054 ₪(46%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 822,490 ₪(40%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,149,813 ₪(44%)
דירה בהנחה באור עקיבא
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלה האחרונה בעיר (הגרלה גדולה מרץ 2022) מספר הדירות שהוגרלו: 326 דירות ב־4 פרויקטים בדרום. לכל פרויקט נרשמו עד 7,595 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 981,677 ₪ כולל מע״מ.
אור עקיבא, מבט מהאוויר על העיר וכביש החוף. צילום: Jim Greenhill, CC BY 2.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 981,677 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
46% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים981,677 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,815,730 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 822,490 ₪(40%)5 חדרים 1,149,813 ₪(44%)
סיכויי זכייה בדירה בהנחה באור עקיבא
הסיכוי לזכות באחד מ-4 הפרויקטים בעיר בהגרלה האחרונה, למי שנרשם לכולם. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי3.6%1 מתוך 29
- בן מקום15%1 מתוך 7
הפרויקטים באור עקיבא
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה באור עקיבא. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1964 | דרום, דרום | אלמוג ב. ז. בניה והשקעות | 90בני מקום 18מילואים 0לוחמים 0 | 7,595בני מקום 565מילואים 0 | 0.95% (1 מתוך 106) | 4.1% (1 מתוך 25) | 834,054 ₪(46%) | 822,490 ₪(40%) | 1,149,813 ₪(44%) |
| 1965 | דרום, דרום | לאטי | 86בני מקום 17מילואים 0לוחמים 0 | 7,359בני מקום 558מילואים 0 | 0.94% (1 מתוך 107) | 4% (1 מתוך 26) | 834,054 ₪(46%) | 822,490 ₪(40%) | 1,149,813 ₪(44%) |
| 1966 | דרום, דרום | שגראוי ליבוביץ ייזום | 84בני מקום 16מילואים 0לוחמים 0 | 7,330בני מקום 559מילואים 0 | 0.93% (1 מתוך 108) | 3.8% (1 מתוך 27) | 834,054 ₪(46%) | 822,490 ₪(40%) | 1,149,813 ₪(44%) |
| 1967 | דרום, דרום | אודור נכסים | 66בני מקום 13מילואים 0לוחמים 0 | 7,322בני מקום 559מילואים 0 | 0.73% (1 מתוך 138) | 3% (1 מתוך 33) | 834,054 ₪(46%) | 822,490 ₪(40%) | 1,149,813 ₪(44%) |
דרום, דרום
יזם: לאטי
דירות: 86, נרשמים: 7,359
- כללי
- 0.94% (1 מתוך 107)
- בן מקום
- 4% (1 מתוך 26)
- הנחה ל־3 חד׳
- 834,054 ₪(46%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 822,490 ₪(40%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,149,813 ₪(44%)
דרום, דרום
יזם: שגראוי ליבוביץ ייזום
דירות: 84, נרשמים: 7,330
- כללי
- 0.93% (1 מתוך 108)
- בן מקום
- 3.8% (1 מתוך 27)
- הנחה ל־3 חד׳
- 834,054 ₪(46%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 822,490 ₪(40%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,149,813 ₪(44%)
דרום, דרום
יזם: אודור נכסים
דירות: 66, נרשמים: 7,322
- כללי
- 0.73% (1 מתוך 138)
- בן מקום
- 3% (1 מתוך 33)
- הנחה ל־3 חד׳
- 834,054 ₪(46%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 822,490 ₪(40%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,149,813 ₪(44%)
כל ההגרלות באור עקיבא לפי מועד
- הגרלה גדולה מרץ 2022 (4 פרויקטים)
- הגרלה 1964, דרום, דרוםהגרלה 1965, דרום, דרוםהגרלה 1966, דרום, דרוםהגרלה 1967, דרום, דרום
- ספטמבר 2018 (5 פרויקטים)
- הגרלה 878, דרום, דרוםהגרלה 880, דרום, דרוםהגרלה 881, דרום, דרוםהגרלה 882, דרום, דרוםהגרלה 883, דרום, דרום
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (5 פרויקטים)
- הגרלה 1796, דרום, דרוםהגרלה 1800, דרום, דרוםהגרלה 1744, דרום, דרוםהגרלה 1714, דרום, דרוםהגרלה 1716, דרום, דרום
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן באור עקיבא?
ההגרלות האחרונות באור עקיבא נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 981,677 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,815,730 ₪, כלומר הזוכים שילמו 46% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה באור עקיבא?
ההגרלות האחרונות באור עקיבא נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. היקף ההגרלות היה 326 דירות ב-4 פרויקטים ונרשמו עד 7,595 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 3.6% (1 מתוך 29) ולבן מקום 15%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה באור עקיבא?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה באור עקיבא ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.