_in_May_2013.jpg){kind=link}
אבני חן, דרום מזרח
יזם: רם אדרת מגורים
ל־1126דירות: 41, נרשמים: 9,418
- כללי
- 0.21% (1 מתוך 470)
- בן מקום
- 7% (1 מתוך 15)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
דירה בהנחה באריאל
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2021 וב־2022, מספר הדירות שהוגרלו: 72 דירות ב־4 פרויקטים באבני חן. לכל פרויקט נרשמו עד 9,418 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 712,636 עד 755,687 ₪ כולל מע״מ.
אריאל, מבט מהכביש על העיר. צילום: Orrling, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2021 וב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 712,636 עד 755,687 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות את המחיר הזה למחיר השוק של היום.
איך מחשבים את המחירים בהגרלות ישנותסיכויי זכייה בדירה בהנחה באריאל
הסיכוי לזכות באחד מ-4 הפרויקטים בעיר בהגרלה האחרונה, למי שנרשם לכולם. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.53%1 מתוך 191
- בן מקום14%1 מתוך 8
הפרויקטים באריאל
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה באריאל. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2123 ל־1126 | אבני חן, דרום מזרח | רם אדרת מגורים | 41בני מקום 21מילואים 0לוחמים 0 | 9,418בני מקום 309מילואים 0 | 0.21% (1 מתוך 470) | 7% (1 מתוך 15) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 2015 ל־1129 | אבני חן, דרום מזרח | קדמא באריאל | 6בני מקום 0מילואים 0לוחמים 0 | 9,315בני מקום 282מילואים 0 | 0.06% (1 מתוך 1,553) | 0.06% (1 מתוך 1,553) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 2142 ל־1128 | אבני חן, דרום מזרח | א. ברקן | 12בני מקום 1מילואים 0לוחמים 0 | 7,133בני מקום 196מילואים 0 | 0.15% (1 מתוך 649) | 0.66% (1 מתוך 151) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 1789 ל־1130 | אבני חן, דרום מזרח | רם אדרת מגורים | 13בני מקום 10מילואים 0לוחמים 0 | 4,705בני מקום 184מילואים 0 | 0.06% (1 מתוך 1,565) | 5.5% (1 מתוך 19) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 1528 | אבני חן, דרום מזרח | א. ברקן | 54בני מקום 27מילואים 0לוחמים 0 | 1,206בני מקום 124מילואים 0 | 2.3% (1 מתוך 44) | 24% (1 מתוך 5) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 1529 | אבני חן, דרום מזרח | תורן הבית שלך | 40בני מקום 20מילואים 0לוחמים 0 | 1,170בני מקום 123מילואים 0 | 1.7% (1 מתוך 58) | 18% (1 מתוך 6) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 1126 | אבני חן, דרום מזרח | רם אדרת מגורים | 139בני מקום 70מילואים 0לוחמים 0 | 997בני מקום 232מילואים 0 | 7.4% (1 מתוך 14) | 35% (1 מתוך 3) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 1127 | אבני חן, דרום מזרח | תורן הבית שלך | 38בני מקום 19מילואים 0לוחמים 0 | 882בני מקום 223מילואים 0 | 2.2% (1 מתוך 46) | 11% (1 מתוך 10) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 1130 | אבני חן, דרום מזרח | רם אדרת מגורים | 91בני מקום 46מילואים 0לוחמים 0 | 866בני מקום 226מילואים 0 | 5.5% (1 מתוך 19) | 25% (1 מתוך 5) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 1128 | אבני חן, דרום מזרח | א. ברקן | 55בני מקום 28מילואים 0לוחמים 0 | 825בני מקום 216מילואים 0 | 3.4% (1 מתוך 30) | 16% (1 מתוך 7) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 1129 | אבני חן, דרום מזרח | קדמא באריאל | 57בני מקום 29מילואים 0לוחמים 0 | 818בני מקום 220מילואים 0 | 3.5% (1 מתוך 29) | 16% (1 מתוך 7) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
אבני חן, דרום מזרח
יזם: קדמא באריאל
ל־1129דירות: 6, נרשמים: 9,315
- כללי
- 0.06% (1 מתוך 1,553)
- בן מקום
- 0.06% (1 מתוך 1,553)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
אבני חן, דרום מזרח
יזם: א. ברקן
ל־1128דירות: 12, נרשמים: 7,133
- כללי
- 0.15% (1 מתוך 649)
- בן מקום
- 0.66% (1 מתוך 151)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
אבני חן, דרום מזרח
יזם: רם אדרת מגורים
ל־1130דירות: 13, נרשמים: 4,705
- כללי
- 0.06% (1 מתוך 1,565)
- בן מקום
- 5.5% (1 מתוך 19)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
אבני חן, דרום מזרח
יזם: א. ברקן
דירות: 54, נרשמים: 1,206
- כללי
- 2.3% (1 מתוך 44)
- בן מקום
- 24% (1 מתוך 5)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
אבני חן, דרום מזרח
יזם: תורן הבית שלך
דירות: 40, נרשמים: 1,170
- כללי
- 1.7% (1 מתוך 58)
- בן מקום
- 18% (1 מתוך 6)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
אבני חן, דרום מזרח
יזם: רם אדרת מגורים
דירות: 139, נרשמים: 997
- כללי
- 7.4% (1 מתוך 14)
- בן מקום
- 35% (1 מתוך 3)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
אבני חן, דרום מזרח
יזם: תורן הבית שלך
דירות: 38, נרשמים: 882
- כללי
- 2.2% (1 מתוך 46)
- בן מקום
- 11% (1 מתוך 10)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
אבני חן, דרום מזרח
יזם: רם אדרת מגורים
דירות: 91, נרשמים: 866
- כללי
- 5.5% (1 מתוך 19)
- בן מקום
- 25% (1 מתוך 5)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
אבני חן, דרום מזרח
יזם: א. ברקן
דירות: 55, נרשמים: 825
- כללי
- 3.4% (1 מתוך 30)
- בן מקום
- 16% (1 מתוך 7)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
אבני חן, דרום מזרח
יזם: קדמא באריאל
דירות: 57, נרשמים: 818
- כללי
- 3.5% (1 מתוך 29)
- בן מקום
- 16% (1 מתוך 7)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
כל ההגרלות באריאל לפי מועד
- ינואר 2020 (2 פרויקטים)
- הגרלה 1528, אבני חן, דרום מזרחהגרלה 1529, אבני חן, דרום מזרח
- מרץ 2019 (5 פרויקטים)
- הגרלה 1126, אבני חן, דרום מזרחהגרלה 1127, אבני חן, דרום מזרחהגרלה 1128, אבני חן, דרום מזרחהגרלה 1129, אבני חן, דרום מזרחהגרלה 1130, אבני חן, דרום מזרח
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (4 פרויקטים)
- הגרלה 2142, אבני חן, דרום מזרחהגרלה 2123, אבני חן, דרום מזרחהגרלה 2015, אבני חן, דרום מזרחהגרלה 1789, אבני חן, דרום מזרח
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן באריאל?
ההגרלות האחרונות באריאל נסגרו ב־2021 וב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 712,636 עד 755,687 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות למחיר השוק של היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה באריאל?
ההגרלות האחרונות באריאל נסגרו ב־2021 וב־2022, לפני 4 שנים. היקף ההגרלות היה 72 דירות ב-4 פרויקטים ונרשמו עד 9,418 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 0.53% (1 מתוך 191) ולבן מקום 14%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה באריאל?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה באריאל ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.