המחירים בהגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה בעיר, החיסכון לעומת מחיר השוק והסיכוי שלכם לזכות.
בהגרלה האחרונה (הגרלה גדולה - אוגוסט 2025) מספר הדירות שהוגרלו: 844 דירות ב־10 פרויקטים בבאר יעקב-מרכז. לכל פרויקט נרשמו עד 49,664 משקי בית והמחיר הוא 17,313 עד 19,123 ₪ למ״ר כולל מע״מ.
באר יעקב, מגדלי מגורים חדשים. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
לא מוצגת הנחה להגרלה האחרונה בעיר: אין מספיק עסקאות להשוואה, או שהמחיר בהגרלה אינו נמוך ממחיר השוק.
הסיכוי לזכות באחד מ-10 הפרויקטים בעיר בהגרלה האחרונה, למי שנרשם לכולם. לוחמי מילואים, משרתי מילואים ובני מקום משתתפים תחילה בהגרלות על המכסות שלהם. מי שלא זכו בהן ממשיכים להגרלה הכללית.
אין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בבאר יעקב. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2644 | באר יעקב-מרכז, ה | קבוצת שבירו | 122בני מקום 24מילואים 24לוחמים 18 | 49,664בני מקום 604מילואים 10,616 | 0.11% (1 מתוך 910) | 4% (1 מתוך 26) | 0.34% (1 מתוך 298) | 0.55% (1 מתוך 182) | 4.2% (1 מתוך 24) | 4.4% (1 מתוך 23) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2643 | באר יעקב-מרכז, ו' | אלקטרה מגורים | 130בני מקום 26מילואים 26לוחמים 19 | 49,449בני מקום 604מילואים 10,667 | 0.11% (1 מתוך 889) | 4.3% (1 מתוך 24) | 0.36% (1 מתוך 281) | 0.58% (1 מתוך 172) | 4.6% (1 מתוך 22) | 4.8% (1 מתוך 21) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2645 | באר יעקב-מרכז, ב | אסיה סיירוס | 98בני מקום 19מילואים 20לוחמים 14 | 49,204בני מקום 600מילואים 10,583 | 0.09% (1 מתוך 1,083) | 3.2% (1 מתוך 32) | 0.28% (1 מתוך 356) | 0.45% (1 מתוך 223) | 3.4% (1 מתוך 30) | 3.5% (1 מתוך 29) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2646 | באר יעקב-מרכז, ב | קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות | 98בני מקום 19מילואים 20לוחמים 14 | 48,660בני מקום 593מילואים 10,503 | 0.09% (1 מתוך 1,071) | 3.2% (1 מתוך 31) | 0.28% (1 מתוך 353) | 0.45% (1 מתוך 221) | 3.4% (1 מתוך 30) | 3.6% (1 מתוך 28) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2647 | באר יעקב-מרכז, א | גיא ודורון לוי | 94בני מקום 18מילואים 18לוחמים 14 | 48,358בני מקום 588מילואים 10,444 | 0.09% (1 מתוך 1,089) | 3.1% (1 מתוך 33) | 0.26% (1 מתוך 379) | 0.43% (1 מתוך 230) | 3.3% (1 מתוך 31) | 3.4% (1 מתוך 30) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2651 | באר יעקב-מרכז, ג | קבוצת שבירו | 52בני מקום 10מילואים 11לוחמים 7 | 48,335בני מקום 589מילואים 10,453 | 0.05% (1 מתוך 1,995) | 1.7% (1 מתוך 59) | 0.16% (1 מתוך 644) | 0.24% (1 מתוך 416) | 1.8% (1 מתוך 56) | 1.9% (1 מתוך 53) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2649 | באר יעקב-מרכז, ג | גרופית | 65בני מקום 13מילואים 13לוחמים 9 | 47,870בני מקום 580מילואים 10,366 | 0.06% (1 מתוך 1,581) | 2.3% (1 מתוך 45) | 0.19% (1 מתוך 530) | 0.30% (1 מתוך 335) | 2.4% (1 מתוך 42) | 2.5% (1 מתוך 41) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2652 | באר יעקב-מרכז, ח | שלום את נתן | 50בני מקום 10מילואים 10לוחמים 7 | 47,727בני מקום 582מילואים 10,344 | 0.05% (1 מתוך 2,056) | 1.7% (1 מתוך 58) | 0.15% (1 מתוך 689) | 0.23% (1 מתוך 432) | 1.8% (1 מתוך 55) | 1.9% (1 מתוך 53) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2648 | באר יעקב-מרכז, ז | פרץ בוני הנגב-אחים פרץ | 77בני מקום 15מילואים 15לוחמים 11 | 47,704בני מקום 574מילואים 10,317 | 0.08% (1 מתוך 1,313) | 2.6% (1 מתוך 38) | 0.22% (1 מתוך 452) | 0.36% (1 מתוך 280) | 2.8% (1 מתוך 37) | 2.9% (1 מתוך 35) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה | |
| 2650 | באר יעקב-מרכז, ד | נופר יואב | 58בני מקום 11מילואים 12לוחמים 8 | 47,622בני מקום 576מילואים 10,320 | 0.06% (1 מתוך 1,747) | 1.9% (1 מתוך 52) | 0.17% (1 מתוך 577) | 0.27% (1 מתוך 368) | 2% (1 מתוך 50) | 2.1% (1 מתוך 47) | אין הנחה | אין הנחה | אין הנחה |
באר יעקב-מרכז, ה
יזם: קבוצת שבירו
דירות: 122, נרשמים: 49,664
באר יעקב-מרכז, ו'
יזם: אלקטרה מגורים
דירות: 130, נרשמים: 49,449
באר יעקב-מרכז, ב
יזם: אסיה סיירוס
דירות: 98, נרשמים: 49,204
באר יעקב-מרכז, ב
יזם: קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות
דירות: 98, נרשמים: 48,660
באר יעקב-מרכז, א
יזם: גיא ודורון לוי
דירות: 94, נרשמים: 48,358
באר יעקב-מרכז, ג
יזם: קבוצת שבירו
דירות: 52, נרשמים: 48,335
באר יעקב-מרכז, ג
יזם: גרופית
דירות: 65, נרשמים: 47,870
באר יעקב-מרכז, ח
יזם: שלום את נתן
דירות: 50, נרשמים: 47,727
באר יעקב-מרכז, ז
דירות: 77, נרשמים: 47,704
באר יעקב-מרכז, ד
יזם: נופר יואב
דירות: 58, נרשמים: 47,622
לא מוצגת הנחה להגרלה האחרונה בבאר יעקב: אין מספיק עסקאות להשוואה, או שהמחיר בהגרלה אינו נמוך ממחיר השוק.
בהגרלה האחרונה בבאר יעקב היקף ההגרלה היה 844 דירות ב-10 פרויקטים ונרשמו עד 49,664 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם: כללי 0.82% (1 מתוך 123), בן מקום 28%, מילואים 2.4%, לוחם מילואים 3.9% ובן מקום שגם משרת מילואים 29%.
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין כרגע נתוני מחיר לחישוב בהגרלה בבאר יעקב. אפשר להזין את הנתונים שלכם במחשבון ההון העצמי.
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
