עופרים, עופרים
יזם: טרקלין
ל־969דירות: 21, נרשמים: 7,605
- כללי
- 0.28% (1 מתוך 363)
- בן מקום
- 0.28% (1 מתוך 363)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,415,926 ₪(68%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,150,740 ₪(58%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,797,893 ₪(64%)
דירה בהנחה בבית אריה
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2022, מספר הדירות שהוגרלו: 21 דירות בפרויקט אחד בעופרים. לפרויקט נרשמו 7,605 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 662,325 ₪ כולל מע״מ.
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 662,325 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
68% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים662,325 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה2,078,251 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,150,740 ₪(58%)5 חדרים 1,797,893 ₪(64%)
סיכויי זכייה בדירה בהנחה בבית אריה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר בהגרלה האחרונה. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.28%1 מתוך 363
- בן מקום0.28%1 מתוך 363
הפרויקטים בבית אריה
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בבית אריה. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1829 ל־969 | עופרים, עופרים | טרקלין | 21בני מקום 0מילואים 0לוחמים 0 | 7,605בני מקום 60מילואים 0 | 0.28% (1 מתוך 363) | 0.28% (1 מתוך 363) | 1,415,926 ₪(68%) | 1,150,740 ₪(58%) | 1,797,893 ₪(64%) |
| 969 | עופרים, עופרים | טרקלין | 68בני מקום 13מילואים 0לוחמים 0 | 476בני מקום 31מילואים 0 | 12% (1 מתוך 9) | 49% (1 מתוך 3) | 1,415,926 ₪(68%) | 1,150,740 ₪(58%) | 1,797,893 ₪(64%) |
עופרים, עופרים
יזם: טרקלין
דירות: 68, נרשמים: 476
- כללי
- 12% (1 מתוך 9)
- בן מקום
- 49% (1 מתוך 3)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,415,926 ₪(68%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,150,740 ₪(58%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,797,893 ₪(64%)
כל ההגרלות בבית אריה לפי מועד
- דצמבר 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 969, עופרים, עופרים
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (פרויקט אחד)
- הגרלה 1829, עופרים, עופרים
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בבית אריה?
ההגרלה האחרונה בבית אריה נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 662,325 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־2,078,251 ₪, כלומר הזוכים שילמו 68% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בבית אריה?
ההגרלה האחרונה בבית אריה נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. היקף ההגרלה היה 21 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 7,605 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה 0.28% (1 מתוך 363) ולבן מקום 0.28%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בבית אריה?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בבית אריה ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.