נווה בוקר 86 יח', נווה בוקר 86 יח'
יזם: אמסילי
דירות: 26, נרשמים: 282
- כללי
- 4.8% (1 מתוך 21)
- בן מקום
- 56% (1 מתוך 2)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־5 חד׳
- אין מספיק נתונים
דירה בהנחה במדרשת בן גוריון
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלה האחרונה בעיר (ינואר 2020) מספר הדירות שהוגרלו: 26 דירות בפרויקט אחד בנווה בוקר 86 יח'. לפרויקט נרשמו 282 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 597,698 ₪ כולל מע״מ.
מדרשת בן גוריון, שכונה מעל נחל צין. צילום: Hagai Agmon-Snir, CC BY-SA 4.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2020, לפני 6 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 597,698 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות את המחיר הזה למחיר השוק של היום.
איך מחשבים את המחירים בהגרלות ישנותסיכויי זכייה בדירה בהנחה במדרשת בן גוריון
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר בהגרלה האחרונה. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי4.8%1 מתוך 21
- בן מקום56%1 מתוך 2
הפרויקטים במדרשת בן גוריון
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה במדרשת בן גוריון. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1507 | נווה בוקר 86 יח', נווה בוקר 86 יח' | אמסילי | 26בני מקום 13מילואים 0לוחמים 0 | 282בני מקום 24מילואים 0 | 4.8% (1 מתוך 21) | 56% (1 מתוך 2) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
כל ההגרלות במדרשת בן גוריון לפי מועד
- ינואר 2020 (פרויקט אחד)
- הגרלה 1507, נווה בוקר 86 יח', נווה בוקר 86 יח'
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן במדרשת בן גוריון?
ההגרלה האחרונה במדרשת בן גוריון נסגרה ב־2020, לפני 6 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 597,698 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות למחיר השוק של היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה במדרשת בן גוריון?
ההגרלה האחרונה במדרשת בן גוריון נסגרה ב־2020, לפני 6 שנים. היקף ההגרלה היה 26 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 282 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה 4.8% (1 מתוך 21) ולבן מקום 56%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה במדרשת בן גוריון?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה במדרשת בן גוריון ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.