המחירים בהגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה בעיר, החיסכון לעומת מחיר השוק והסיכוי שלכם לזכות.
בהגרלה האחרונה (הגרלה גדולה - מאי 2026) מספר הדירות שהוגרלו: 1,663 דירות ב־16 פרויקטים בציפור מדבר. לכל פרויקט נרשמו עד 20,458 משקי בית והמחיר הוא 16,284 ₪ למ״ר כולל מע״מ.
לא מוצגת הנחה להגרלה האחרונה בעיר: אין מספיק עסקאות להשוואה, או שהמחיר בהגרלה אינו נמוך ממחיר השוק.
הסיכוי לזכות באחד מ-16 הפרויקטים בעיר בהגרלה האחרונה, למי שנרשם לכולם. לוחמי מילואים, משרתי מילואים ובני מקום משתתפים תחילה בהגרלות על המכסות שלהם. מי שלא זכו בהן ממשיכים להגרלה הכללית.
אין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה במעלה אדומים. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2713 | ציפור מדבר, מגרשים 404-406 | שובל ברוך | 160בני מקום 31מילואים 40לוחמים 40 | 20,458בני מקום 1,819מילואים 5,206 | 0.27% (1 מתוך 370) | 1.6% (1 מתוך 64) | 1% (1 מתוך 96) | 1.9% (1 מתוך 53) | 2.3% (1 מתוך 43) | 3.2% (1 מתוך 32) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2714 | ציפור מדבר, מגרשים 350-352 | עמרם אברהם | 158בני מקום 31מילואים 40לוחמים 39 | 20,410בני מקום 1,806מילואים 5,194 | 0.27% (1 מתוך 370) | 1.6% (1 מתוך 63) | 1% (1 מתוך 96) | 1.9% (1 מתוך 53) | 2.4% (1 מתוך 43) | 3.2% (1 מתוך 32) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2712 | ציפור מדבר, מגרשים 205,402-403 | עמרם אברהם | 184בני מקום 36מילואים 46לוחמים 46 | 20,397בני מקום 1,797מילואים 5,207 | 0.29% (1 מתוך 349) | 1.8% (1 מתוך 55) | 1.2% (1 מתוך 86) | 2.2% (1 מתוך 47) | 2.7% (1 מתוך 37) | 3.7% (1 מתוך 28) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2715 | ציפור מדבר, מגרשים 307,401 | בניחותא | 155בני מקום 31מילואים 39לוחמים 38 | 20,320בני מקום 1,798מילואים 5,179 | 0.27% (1 מתוך 376) | 1.6% (1 מתוך 63) | 1% (1 מתוך 98) | 1.9% (1 מתוך 55) | 2.4% (1 מתוך 43) | 3.2% (1 מתוך 32) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2717 | ציפור מדבר, מגרש 314 | אפי קפיטל ומיכמן השקעות | 114בני מקום 22מילואים 29לוחמים 28 | 20,299בני מקום 1,791מילואים 5,175 | 0.20% (1 מתוך 506) | 1.1% (1 מתוך 88) | 0.76% (1 מתוך 132) | 1.4% (1 מתוך 73) | 1.7% (1 מתוך 59) | 2.3% (1 מתוך 44) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2716 | ציפור מדבר, מגרשים 316-317 | בניחותא | 123בני מקום 24מילואים 31לוחמים 30 | 20,274בני מקום 1,792מילואים 5,169 | 0.21% (1 מתוך 466) | 1.3% (1 מתוך 80) | 0.82% (1 מתוך 123) | 1.5% (1 מתוך 68) | 1.8% (1 מתוך 55) | 2.5% (1 מתוך 41) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2718 | ציפור מדבר, מגרשים 302-303 | אס אי אס (ש.נ.ח) נדל"ן | 107בני מקום 21מילואים 27לוחמים 26 | 20,261בני מקום 1,795מילואים 5,157 | 0.19% (1 מתוך 536) | 1.1% (1 מתוך 92) | 0.71% (1 מתוך 141) | 1.3% (1 מתוך 78) | 1.6% (1 מתוך 62) | 2.2% (1 מתוך 46) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2719 | ציפור מדבר, מגרש 305 | פמה | 103בני מקום 20מילואים 26לוחמים 25 | 20,249בני מקום 1,791מילואים 5,163 | 0.18% (1 מתוך 553) | 1% (1 מתוך 96) | 0.69% (1 מתוך 146) | 1.2% (1 מתוך 81) | 1.5% (1 מתוך 65) | 2.1% (1 מתוך 48) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2720 | ציפור מדבר, מגרשים 312-313 | שובל ברוך | 102בני מקום 20מילואים 26לוחמים 25 | 20,231בני מקום 1,796מילואים 5,155 | 0.18% (1 מתוך 568) | 1% (1 מתוך 97) | 0.68% (1 מתוך 147) | 1.2% (1 מתוך 82) | 1.5% (1 מתוך 65) | 2.1% (1 מתוך 48) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2722 | ציפור מדבר, מגרשים 186-187,203,304 | קוטלר עדיקא | 82בני מקום 16מילואים 21לוחמים 20 | 18,475בני מקום 1,725מילואים 4,845 | 0.15% (1 מתוך 662) | 0.86% (1 מתוך 117) | 0.59% (1 מתוך 171) | 1.1% (1 מתוך 95) | 1.3% (1 מתוך 78) | 1.8% (1 מתוך 57) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2724 | ציפור מדבר, מגרש 311 | עמרם אברהם | 72בני מקום 14מילואים 18לוחמים 18 | 18,461בני מקום 1,722מילואים 4,844 | 0.14% (1 מתוך 727) | 0.76% (1 מתוך 133) | 0.51% (1 מתוך 197) | 0.93% (1 מתוך 108) | 1.1% (1 מתוך 89) | 1.5% (1 מתוך 65) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2721 | ציפור מדבר, מגרש 318 | בניחותא | 98בני מקום 19מילואים 25לוחמים 24 | 18,460בני מקום 1,711מילואים 4,849 | 0.19% (1 מתוך 533) | 1% (1 מתוך 97) | 0.70% (1 מתוך 142) | 1.3% (1 מתוך 79) | 1.5% (1 מתוך 65) | 2.1% (1 מתוך 48) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2726 | ציפור מדבר, מגרש 315 | קוטלר עדיקא | 44בני מקום 8מילואים 11לוחמים 11 | 18,421בני מקום 1,721מילואים 4,834 | 0.09% (1 מתוך 1,146) | 0.43% (1 מתוך 232) | 0.32% (1 מתוך 318) | 0.57% (1 מתוך 175) | 0.66% (1 מתוך 152) | 0.92% (1 מתוך 109) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2723 | ציפור מדבר, מגרש 306 | א.ל.ח.ה משכן בבני עיש | 79בני מקום 15מילואים 20לוחמים 19 | 18,414בני מקום 1,709מילואים 4,837 | 0.16% (1 מתוך 642) | 0.82% (1 מתוך 122) | 0.57% (1 מתוך 176) | 1% (1 מתוך 99) | 1.2% (1 מתוך 82) | 1.7% (1 מתוך 60) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2727 | ציפור מדבר, מגרש 210 | חמדת שומרון | 23בני מקום 4מילואים 6לוחמים 5 | 18,405בני מקום 1,714מילואים 4,827 | 0.05% (1 מתוך 2,038) | 0.22% (1 מתוך 450) | 0.17% (1 מתוך 577) | 0.29% (1 מתוך 343) | 0.35% (1 מתוך 289) | 0.46% (1 מתוך 216) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) | |
| 2725 | ציפור מדבר, מגרשים 204,206-207 | ציפור מדבר בוטיק | 59בני מקום 11מילואים 15לוחמים 14 | 18,404בני מקום 1,714מילואים 4,826 | 0.12% (1 מתוך 847) | 0.60% (1 מתוך 166) | 0.43% (1 מתוך 233) | 0.76% (1 מתוך 132) | 0.91% (1 מתוך 110) | 1.2% (1 מתוך 81) | אין מספיק נתונים | 1,464,638 ₪(48%) | 1,915,670 ₪(49%) |
ציפור מדבר, מגרשים 404-406
יזם: שובל ברוך
דירות: 160, נרשמים: 20,458
ציפור מדבר, מגרשים 350-352
יזם: עמרם אברהם
דירות: 158, נרשמים: 20,410
ציפור מדבר, מגרשים 205,402-403
יזם: עמרם אברהם
דירות: 184, נרשמים: 20,397
ציפור מדבר, מגרשים 307,401
יזם: בניחותא
דירות: 155, נרשמים: 20,320
ציפור מדבר, מגרש 314
דירות: 114, נרשמים: 20,299
ציפור מדבר, מגרשים 316-317
יזם: בניחותא
דירות: 123, נרשמים: 20,274
ציפור מדבר, מגרשים 302-303
דירות: 107, נרשמים: 20,261
ציפור מדבר, מגרש 305
יזם: פמה
דירות: 103, נרשמים: 20,249
ציפור מדבר, מגרשים 312-313
יזם: שובל ברוך
דירות: 102, נרשמים: 20,231
ציפור מדבר, מגרשים 186-187,203,304
יזם: קוטלר עדיקא
דירות: 82, נרשמים: 18,475
ציפור מדבר, מגרש 311
יזם: עמרם אברהם
דירות: 72, נרשמים: 18,461
ציפור מדבר, מגרש 318
יזם: בניחותא
דירות: 98, נרשמים: 18,460
ציפור מדבר, מגרש 315
יזם: קוטלר עדיקא
דירות: 44, נרשמים: 18,421
ציפור מדבר, מגרש 306
דירות: 79, נרשמים: 18,414
ציפור מדבר, מגרש 210
יזם: חמדת שומרון
דירות: 23, נרשמים: 18,405
ציפור מדבר, מגרשים 204,206-207
יזם: ציפור מדבר בוטיק
דירות: 59, נרשמים: 18,404
לא מוצגת הנחה להגרלה האחרונה במעלה אדומים: אין מספיק עסקאות להשוואה, או שהמחיר בהגרלה אינו נמוך ממחיר השוק.
בהגרלה האחרונה במעלה אדומים היקף ההגרלה היה 1,663 דירות ב-16 פרויקטים ונרשמו עד 20,458 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם: כללי 3.2% (1 מתוך 32), בן מקום 17%, מילואים 12%, לוחם מילואים 20% ובן מקום שגם משרת מילואים 25%.
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין כרגע נתוני מחיר לחישוב בהגרלה במעלה אדומים. אפשר להזין את הנתונים שלכם במחשבון ההון העצמי.
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
