יד אליעזר, יד אליעזר
ל־850דירות: 4, נרשמים: 15,604
- כללי
- 0.03% (1 מתוך 3,901)
- בן מקום
- 0.03% (1 מתוך 3,901)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,357,759 ₪(53%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,976,353 ₪(57%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 2,481,125 ₪(58%)
דירה בהנחה בנס ציונה
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2022, מספר הדירות שהוגרלו: 4 דירות בפרויקט אחד ביד אליעזר. לפרויקט נרשמו 15,604 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 1,181,080 ₪ כולל מע״מ.
נס ציונה, מבט מצפון-מערב על העיר. צילום: Omer Cohen, CC BY-SA 4.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 1,181,080 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
53% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים1,181,080 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה2,538,839 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,976,353 ₪(57%)5 חדרים 2,481,125 ₪(58%)
סיכויי זכייה בדירה בהנחה בנס ציונה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר בהגרלה האחרונה. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.03%1 מתוך 3,901
- בן מקום0.03%1 מתוך 3,901
הפרויקטים בנס ציונה
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בנס ציונה. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2138 ל־850 | יד אליעזר, יד אליעזר | א.מ.י ישראל מגורים יזמות | 4בני מקום 0מילואים 0לוחמים 0 | 15,604בני מקום 489מילואים 0 | 0.03% (1 מתוך 3,901) | 0.03% (1 מתוך 3,901) | 1,357,759 ₪(53%) | 1,976,353 ₪(57%) | 2,481,125 ₪(58%) |
| 850 | יד אליעזר, יד אליעזר | א.מ.י ישראל מגורים יזמות | 162בני מקום 40מילואים 0לוחמים 0 | 3,751בני מקום 323מילואים 0 | 3.3% (1 מתוך 31) | 15% (1 מתוך 7) | 1,357,759 ₪(53%) | 1,976,353 ₪(57%) | 2,481,125 ₪(58%) |
יד אליעזר, יד אליעזר
דירות: 162, נרשמים: 3,751
- כללי
- 3.3% (1 מתוך 31)
- בן מקום
- 15% (1 מתוך 7)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,357,759 ₪(53%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,976,353 ₪(57%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 2,481,125 ₪(58%)
כל ההגרלות בנס ציונה לפי מועד
- ספטמבר 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 850, יד אליעזר, יד אליעזר
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (פרויקט אחד)
- הגרלה 2138, יד אליעזר, יד אליעזר
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בנס ציונה?
ההגרלה האחרונה בנס ציונה נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 1,181,080 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־2,538,839 ₪, כלומר הזוכים שילמו 53% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בנס ציונה?
ההגרלה האחרונה בנס ציונה נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. היקף ההגרלה היה 4 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 15,604 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה 0.03% (1 מתוך 3,901) ולבן מקום 0.03%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בנס ציונה?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בנס ציונה ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.