משכנות, משכנות
יזם: עמרם את ביטון
ל־858דירות: 47, נרשמים: 2,718
- כללי
- 0.96% (1 מתוך 104)
- בן מקום
- 15% (1 מתוך 7)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,001,186 ₪(55%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,089,189 ₪(51%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,213,168 ₪(49%)
דירה בהנחה בפרדס חנה-כרכור
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2020, מספר הדירות שהוגרלו: 127 דירות ב־4 פרויקטים במשכנות. לכל פרויקט נרשמו עד 2,718 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 726,748 עד 817,962 ₪ כולל מע״מ.
פרדס חנה-כרכור, מבט מהאוויר. צילום: אסף שגיא, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2020, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 726,748 עד 817,962 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
58% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים759,266 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,819,147 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2020 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,163,667 ₪(55%)5 חדרים 1,302,354 ₪(53%)
סיכויי זכייה בדירה בהנחה בפרדס חנה-כרכור
הסיכוי לזכות באחד מ-4 הפרויקטים בעיר בהגרלה האחרונה, למי שנרשם לכולם. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי2.6%1 מתוך 39
- בן מקום45%1 מתוך 3
הפרויקטים בפרדס חנה-כרכור
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בפרדס חנה-כרכור. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1704 ל־858 | משכנות, משכנות | עמרם את ביטון | 47בני מקום 21מילואים 0לוחמים 0 | 2,718בני מקום 153מילואים 0 | 0.96% (1 מתוך 104) | 15% (1 מתוך 7) | 1,001,186 ₪(55%) | 1,089,189 ₪(51%) | 1,213,168 ₪(49%) |
| 1664 ל־626 | משכנות, משכנות | עמרם את ביטון | 32בני מקום 16מילואים 0לוחמים 0 | 2,714בני מקום 131מילואים 0 | 0.59% (1 מתוך 169) | 13% (1 מתוך 8) | 1,059,882 ₪(58%) | 1,163,667 ₪(55%) | 1,302,354 ₪(53%) |
| 1665 ל־753 | משכנות, משכנות | עמרם את ביטון | 27בני מקום 11מילואים 0לוחמים 0 | 2,691בני מקום 134מילואים 0 | 0.60% (1 מתוך 168) | 8.8% (1 מתוך 12) | 1,078,595 ₪(59%) | 1,187,412 ₪(56%) | 1,330,788 ₪(54%) |
| 1638 ל־627 | משכנות, משכנות | שמואל ברוך | 21בני מקום 13מילואים 0לוחמים 0 | 2,365בני מקום 138מילואים 0 | 0.34% (1 מתוך 294) | 9.7% (1 מתוך 11) | 1,092,400 ₪(60%) | 1,204,928 ₪(57%) | 1,351,763 ₪(55%) |
| 627 | משכנות, משכנות | שמואל ברוך | 83בני מקום 16מילואים 0לוחמים 0 | 1,485בני מקום 138מילואים 0 | 4.6% (1 מתוך 22) | 16% (1 מתוך 7) | 1,092,400 ₪(60%) | 1,204,928 ₪(57%) | 1,351,763 ₪(55%) |
| 626 | משכנות, משכנות | עמרם את ביטון | 99בני מקום 19מילואים 0לוחמים 0 | 1,479בני מקום 139מילואים 0 | 5.5% (1 מתוך 19) | 18% (1 מתוך 6) | 1,059,882 ₪(58%) | 1,163,667 ₪(55%) | 1,302,354 ₪(53%) |
| 753 | משכנות, משכנות | עמרם את ביטון | 101בני מקום 20מילואים 0לוחמים 0 | 898בני מקום 79מילואים 0 | 9.2% (1 מתוך 11) | 32% (1 מתוך 4) | 1,078,595 ₪(59%) | 1,187,412 ₪(56%) | 1,330,788 ₪(54%) |
| 858 | משכנות, משכנות | עמרם את ביטון | 112בני מקום 22מילואים 0לוחמים 0 | 798בני מקום 62מילואים 0 | 12% (1 מתוך 9) | 43% (1 מתוך 3) | 1,001,186 ₪(55%) | 1,089,189 ₪(51%) | 1,213,168 ₪(49%) |
משכנות, משכנות
יזם: עמרם את ביטון
ל־626דירות: 32, נרשמים: 2,714
- כללי
- 0.59% (1 מתוך 169)
- בן מקום
- 13% (1 מתוך 8)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,059,882 ₪(58%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,163,667 ₪(55%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,302,354 ₪(53%)
משכנות, משכנות
יזם: עמרם את ביטון
ל־753דירות: 27, נרשמים: 2,691
- כללי
- 0.60% (1 מתוך 168)
- בן מקום
- 8.8% (1 מתוך 12)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,078,595 ₪(59%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,187,412 ₪(56%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,330,788 ₪(54%)
משכנות, משכנות
יזם: שמואל ברוך
ל־627דירות: 21, נרשמים: 2,365
- כללי
- 0.34% (1 מתוך 294)
- בן מקום
- 9.7% (1 מתוך 11)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,092,400 ₪(60%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,204,928 ₪(57%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,351,763 ₪(55%)
משכנות, משכנות
יזם: שמואל ברוך
דירות: 83, נרשמים: 1,485
- כללי
- 4.6% (1 מתוך 22)
- בן מקום
- 16% (1 מתוך 7)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,092,400 ₪(60%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,204,928 ₪(57%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,351,763 ₪(55%)
משכנות, משכנות
יזם: עמרם את ביטון
דירות: 99, נרשמים: 1,479
- כללי
- 5.5% (1 מתוך 19)
- בן מקום
- 18% (1 מתוך 6)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,059,882 ₪(58%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,163,667 ₪(55%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,302,354 ₪(53%)
משכנות, משכנות
יזם: עמרם את ביטון
דירות: 101, נרשמים: 898
- כללי
- 9.2% (1 מתוך 11)
- בן מקום
- 32% (1 מתוך 4)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,078,595 ₪(59%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,187,412 ₪(56%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,330,788 ₪(54%)
משכנות, משכנות
יזם: עמרם את ביטון
דירות: 112, נרשמים: 798
- כללי
- 12% (1 מתוך 9)
- בן מקום
- 43% (1 מתוך 3)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,001,186 ₪(55%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,089,189 ₪(51%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,213,168 ₪(49%)
כל ההגרלות בפרדס חנה-כרכור לפי מועד
- ספטמבר 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 858, משכנות, משכנות
- יולי 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 753, משכנות, משכנות
- מרץ 2018 (2 פרויקטים)
- הגרלה 626, משכנות, משכנותהגרלה 627, משכנות, משכנות
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (4 פרויקטים)
- הגרלה 1704, משכנות, משכנותהגרלה 1664, משכנות, משכנותהגרלה 1665, משכנות, משכנותהגרלה 1638, משכנות, משכנות
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בפרדס חנה-כרכור?
ההגרלות האחרונות בפרדס חנה-כרכור נסגרו ב־2020, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 726,748 עד 817,962 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,819,147 ₪, כלומר הזוכים שילמו 58% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2020 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בפרדס חנה-כרכור?
ההגרלות האחרונות בפרדס חנה-כרכור נסגרו ב־2020, לפני 5 שנים. היקף ההגרלות היה 127 דירות ב-4 פרויקטים ונרשמו עד 2,718 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 2.6% (1 מתוך 39) ולבן מקום 45%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בפרדס חנה-כרכור?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בפרדס חנה-כרכור ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.