ההגרלה נערכה ב־25.7.2017
מחיר למשתכן בראש העין A, הגרלה 298
מחיר למשתכן, יולי 2017.
היזם: גיא ודורון לוי
בהגרלה הוגרלו 48 דירות ונרשמו אליה 7,536 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,084 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־826,654 ₪ כולל מע״מ.
ראש העין, בנייני מגורים בשכונות החדשות. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2017 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 8,084 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראש העין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 826,654 ₪ | 1,974,684 ₪ | 1,148,030 ₪(58%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,048,923 ₪ | 1,949,153 ₪ | 900,229 ₪(46%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,256,060 ₪ | 3,212,308 ₪ | 1,956,248 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2017 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 107
- שם הפרויקט
- A
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 241/2015
- דירות בפרויקט
- 48
- דירות לזכאים
- 48
- היתר
- היתר מלא עבור 48 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־18.6.2017 עד 9.7.2017
- תאריך הגרלה
- 25.7.2017
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 9 | 649 |
הערות בתנאי הפרויקט
הדירות שנותרו בפרויקט: 1. דירת פנטהאוז 5 חדרים עם מחסן ו 2 חניות, במחיר כ-1.798 מיליון ש"ח 2. דירת גן 4 חדרים, עם מחסן ו 2 חניות, במחיר כ-1.651 מיליון ש"ח 3. דירת גן 5 חדרים עם 2 חניות, במחיר כ-1.676 מיליון ש"ח (*מלאי הדירות אשר מופיע באתר הינו באחריות הקבלן בלבד)
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.