ההגרלה נערכה ב־5.3.2018
מחיר למשתכן בנחף כלל הישוב, הגרלה 570
מחיר למשתכן.
היזם: חלאילה חאנה
בהגרלה הוגרלו 29 דירות ונרשמו אליה 45 משקי בית. המחיר שפורסם היה 3,800 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־388,580 ₪ כולל מע״מ.
נחף, מבט ממצוק צורים. צילום: שלמה רודד, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 8 שנים. המחיר שפורסם היה 3,800 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בנחף היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 388,580 ₪ | 1,161,739 ₪ | 773,159 ₪(67%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 493,061 ₪ | 1,308,781 ₪ | 815,720 ₪(62%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 590,429 ₪ | 1,519,339 ₪ | 928,910 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
מענק לזוכים: 60,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 101
- שם הפרויקט
- כלל הישוב
- קבלן
- חלאילה חאנה
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- זכית הקבלן במכרז
- 18.9.2017
- דירות בפרויקט
- 64
- דירות לזכאים
- 32
- היתר
- טרם הוגשה בקשה עבור 32 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- (להגרלה 538)
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־20.2.2018 עד 28.2.2018
- תאריך הגרלה
- 5.3.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 15 | 1 |
הערות בתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלה 538. יתכנו שינויים במספר הדירות הסופי.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.