ההגרלה נערכה ב־16.12.2018
מחיר למשתכן בגדרה מזרח, הגרלה 925
מחיר למשתכן.
היזם: בראל א.ב. הנדסה ובנייה
בהגרלה הוגרלו 76 דירות ונרשמו אליה 447 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,149 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־833,300 ₪ כולל מע״מ.
גדרה, בתי המושבה הוותיקה. צילום: Ariel Manor, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 8,149 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בגדרה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 833,300 ₪ | 1,846,154 ₪ | 1,012,853 ₪(55%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,057,357 ₪ | 2,026,087 ₪ | 968,730 ₪(48%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,266,159 ₪ | 3,245,902 ₪ | 1,979,743 ₪(61%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 33518
- שם הפרויקט
- מזרח
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 299/2015
- זכית הקבלן במכרז
- 12.9.2016
- דירות בפרויקט
- 178
- דירות לזכאים
- 153
- היתר
- היתר מלא עבור 153 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- (להגרלה 261)
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־29.11.2018 עד 10.12.2018
- תאריך הגרלה
- 16.12.2018
- בחירת דירות
- 25.10.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 13 | 34 |
הערות בתנאי הפרויקט
בפרויקט נותרו דירות של 2 חד' החל ממחיר - 839,202 אלש"ח דירות של 3.5 חד' החל ממחיר - 1,295,382 מלש"ח דירות של 4 חד' החל ממחיר - 1,411,766 מלש"ח דירות של 4.5 חד' החל ממחיר - 1,307,166 מלש"ח דירות של 5 חד' החל ממחיר - 1,690,236 מלש"ח ו- דירות 5.5 חד' החל ממחיר - 1,807,947 מלש"ח ניתן להתעדכן במלאי הדירות שנותר באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.