בית אל ג', בית אל ג'
יזם: ארץ הצבי
ל־742דירות: 2, נרשמים: 2,016
- כללי
- 0.10% (1 מתוך 1,008)
- בן מקום
- 0.10% (1 מתוך 1,008)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- 2,311,480 ₪(76%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 2,541,679 ₪(75%)
דירה בהנחה בבית אל
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2021, מספר הדירות שהוגרלו: 2 דירות בפרויקט אחד בבית אל ג'. לפרויקט נרשמו 2,016 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 568,043 ₪ כולל מע״מ.
בית אל, מבט מהאוויר על הישוב. צילום: Dvirraz, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 568,043 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות את המחיר הזה למחיר השוק של היום.
איך מחשבים את המחירים בהגרלות ישנותסיכויי זכייה בדירה בהנחה בבית אל
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר בהגרלה האחרונה. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.10%1 מתוך 1,008
- בן מקום0.10%1 מתוך 1,008
הפרויקטים בבית אל
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בבית אל. 5 פרויקטים בערים אחרות פתוחים עכשיו להרשמה.
| שכונה | יזם | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1791 ל־742 | בית אל ג', בית אל ג' | ארץ הצבי | 2בני מקום 0מילואים 0לוחמים 0 | 2,016בני מקום 62מילואים 0 | 0.10% (1 מתוך 1,008) | 0.10% (1 מתוך 1,008) | אין מספיק נתונים | 2,311,480 ₪(76%) | 2,541,679 ₪(75%) |
| 742 | בית אל ג', בית אל ג' | ארץ הצבי | 17בני מקום 8מילואים 0לוחמים 0 | 565בני מקום 171מילואים 0 | 1.6% (1 מתוך 62) | 6.2% (1 מתוך 17) | אין מספיק נתונים | 2,311,480 ₪(76%) | 2,541,679 ₪(75%) |
| 757 | בית אל ג', בית אל ג' | אבני דרך ישוב הארץ | 40בני מקום 20מילואים 0לוחמים 0 | 556בני מקום 170מילואים 0 | 3.7% (1 מתוך 27) | 15% (1 מתוך 7) | אין מספיק נתונים | 2,353,909 ₪(78%) | 2,592,487 ₪(76%) |
| 759 | בית אל ג', בית אל ג' | אבני דרך ישוב הארץ | 51בני מקום 25מילואים 0לוחמים 0 | 546בני מקום 172מילואים 0 | 5% (1 מתוך 21) | 19% (1 מתוך 6) | אין מספיק נתונים | 2,344,827 ₪(77%) | 2,581,611 ₪(76%) |
| 743 | בית אל ג', בית אל ג' | קדמא התחדשות רחובות | 40בני מקום 20מילואים 0לוחמים 0 | 527בני מקום 168מילואים 0 | 3.9% (1 מתוך 26) | 15% (1 מתוך 7) | אין מספיק נתונים | 2,293,963 ₪(76%) | 2,520,703 ₪(74%) |
בית אל ג', בית אל ג'
יזם: ארץ הצבי
דירות: 17, נרשמים: 565
- כללי
- 1.6% (1 מתוך 62)
- בן מקום
- 6.2% (1 מתוך 17)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- 2,311,480 ₪(76%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 2,541,679 ₪(75%)
בית אל ג', בית אל ג'
יזם: אבני דרך ישוב הארץ
דירות: 40, נרשמים: 556
- כללי
- 3.7% (1 מתוך 27)
- בן מקום
- 15% (1 מתוך 7)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- 2,353,909 ₪(78%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 2,592,487 ₪(76%)
בית אל ג', בית אל ג'
יזם: אבני דרך ישוב הארץ
דירות: 51, נרשמים: 546
- כללי
- 5% (1 מתוך 21)
- בן מקום
- 19% (1 מתוך 6)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- 2,344,827 ₪(77%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 2,581,611 ₪(76%)
בית אל ג', בית אל ג'
יזם: קדמא התחדשות רחובות
דירות: 40, נרשמים: 527
- כללי
- 3.9% (1 מתוך 26)
- בן מקום
- 15% (1 מתוך 7)
- הנחה ל־3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה ל־4 חד׳
- 2,293,963 ₪(76%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 2,520,703 ₪(74%)
כל ההגרלות בבית אל לפי מועד
- יולי 2018 (4 פרויקטים)
- הגרלה 742, בית אל ג', בית אל ג'הגרלה 743, בית אל ג', בית אל ג'הגרלה 757, בית אל ג', בית אל ג'הגרלה 759, בית אל ג', בית אל ג'
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (פרויקט אחד)
- הגרלה 1791, בית אל ג', בית אל ג'
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בבית אל?
ההגרלה האחרונה בבית אל נסגרה ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 568,043 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות למחיר השוק של היום.
מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה בבית אל?
ההגרלה האחרונה בבית אל נסגרה ב־2021, לפני 5 שנים. היקף ההגרלה היה 2 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 2,016 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה 0.10% (1 מתוך 1,008) ולבן מקום 0.10%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בבית אל?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בבית אל ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.