ההגרלה נערכה ב־3.1.2019
מחיר למשתכן בכפר יונה דרום מזרח, הגרלה 953
מחיר למשתכן.
היזם: לאטי
בהגרלה הוגרלו 45 דירות ונרשמו אליה 714 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,539 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־770,923 ₪ כולל מע״מ.
כפר יונה, שכונות חדשות מהאוויר. צילום: רן אליהו, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2018 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 7,539 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בכפר יונה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 770,923 ₪ | 1,724,590 ₪ | 953,667 ₪(55%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 978,208 ₪ | 2,296,117 ₪ | 1,317,909 ₪(57%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,171,380 ₪ | 2,328,840 ₪ | 1,157,460 ₪(50%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבניה.
* מחיר השוק מחושב לפי המחיר החציוני למ״ר בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2018 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 74
- שם הפרויקט
- דרום מזרח
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 251/2016
- זכית הקבלן במכרז
- 30.1.2017
- דירות בפרויקט
- 189
- דירות לזכאים
- 168
- היתר
- היתר מלא עבור 189 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- (להגרלה 271)
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־20.12.2018 עד 30.12.2018
- תאריך הגרלה
- 3.1.2019
- בחירת דירות
- 6.12.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 2 | 52 |
הערות בתנאי הפרויקט
בפרויקט נותרו 3 דירות בלבד, דירת 4 חדרים במחיר 1,155,673 מלש"ח ועוד 2 דירות של 6 חדרים החל ממחיר 1,886,042 מלש"ח יש להתעדכן באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . הסבר על השינויים בכללים לאורך השנים מופיע בעמוד איך חישבנו. את כללי ההגרלה הסברנו במדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה. את הסיכוי לזכות בכל עיר, לפי הסטטוס שלכם, אפשר לראות בעמוד סיכויי זכייה.