עודכן
ההגרלה הבאה: מתי ואילו ערים?
משרד השיכון לא מפרסם מראש מתי תיפתח ההגרלה הבאה ואילו ערים יכנסו אליה. את המועד אנחנו מעריכים לפי קצב ההגרלות הקודמות. את רשימת הערים אנחנו בונים ממכרזי רשות מקרקעי ישראל שבהם כבר זכו יזמים, אך הפרויקטים שלהם טרם נכללו בהגרלה.
צפי לפתיחת ההרשמה
בין נובמבר 2026 למרץ 2027
המועד הסביר ביותר: דצמבר 2026
זו הערכה סטטיסטית שלנו, לא מועד רשמי. איך מחשבים את הצפי
אילו ערים בדרך?
מכרזים שהוכרז בהם זוכה אחרי 31.12.2025. הערים מסודרות לפי מספר הדירות במחיר מטרה, מהגבוה לנמוך. לחצו על עיר כדי לראות את המכרזים שבה.
4,413
דירות במחיר מטרה
19
ערים
24
מכרזים
ועוד 291 דירות במכרזים שטרם נכללו בספירה
שדרות
2 מכרזים · תמל 1121 דרום · צמרות843דירותתמל 1121 דרום
831 דירות במחיר מטרה
יזמים: א.א.י אבו מגורים שדרות בע"מ, דשרז הנדסה בנייה ופיתוח בע״מ, ג . מ . ירין השקעות בע״מ, א.י.א עדן בניה ויזמות בע"מ, אורות גת בע"מ ועוד 10
מכרז 311/2025הזוכה הוכרז ב־
צמרות
12 דירות במחיר מטרה
יזם: דרמו מתכות בע"מ
מכרז 71/2026הזוכה הוכרז ב־
עפולה
מכרז אחד · רובע גלבוע551דירותרובע גלבוע
551 דירות במחיר מטרה
יזמים: סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ, רמתיים צופים בעמק בע"מ
מכרז 508/2025הזוכה הוכרז ב־
מעלות-תרשיחא
2 מכרזים · פרס346דירותפרס
284 דירות במחיר מטרה
יזמים: יורו שי חי בעמ, מגידו י.ק יזום בע"מ
מכרז 158/2026הזוכה הוכרז ב־
שכונה לא צוינה
62 דירות במחיר מטרה
יזם: טריו אדנים יזמות ובניין בע"מ
מכרז 88/2026הזוכה הוכרז ב־
בית שמש
מכרז אחד · נווה שמיר332דירותנווה שמיר
332 דירות במחיר מטרה
יזמים: גילת מגורים מכרזים 1 בעמ, עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ, רן - אור הנדסה בניה והשקעות בע"מ
מכרז 48/2026הזוכה הוכרז ב־
דימונה
מכרז אחד · יוני נתניהו327דירותיוני נתניהו
327 דירות במחיר מטרה
יזמים: אדני ארץ שיכון ויזמות מכרזים בעמ, ל.ה.ו. נכסים בע"מ
מכרז 478/2025הזוכה הוכרז ב־
לוד
מכרז אחד · ניר צבי305דירותניר צבי
305 דירות במחיר מטרה
יזמים: אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ, גילת מגורים מדף מכרזים 1 בע"מ, י.ד ברזאני נכסים ובניין (1983) בע"מ ועוד 1
מכרז 35/2024הזוכה הוכרז ב־
אופקים
מכרז אחד · אפיקי נחל שלב ב'272דירותאפיקי נחל שלב ב'
272 דירות במחיר מטרה
יזם: ארזי הנגב ייזום ובניה בע''''מ
מכרז 157/2026הזוכה הוכרז ב־
כרמיאל
3 מכרזים · רמת נבון · רמת רבין א271דירותרמת נבון
62 דירות במחיר מטרה
יזם: אבני דרך י.י. בע"מ
מכרז 148/2026הזוכה הוכרז ב־
רמת רבין א
30 דירות במחיר מטרה
יזם: טריו אדנים יזמות ובניין בע"מ
מכרז 54/2026הזוכה הוכרז ב־
רמת נבון
179 דירות במחיר מטרה
יזמים: אבני דרך י.י. בע"מ, ספייס בנייה ויזמות בע"מ
מכרז 439/2024הזוכה הוכרז ב־
רחובות
מכרז אחד · קרית משה206דירותקרית משה
206 דירות במחיר מטרה
יזמים: אסיה סיירוס פיתוח וייזום בעמ, רן - אור הנדסה בניה והשקעות בע"מ
מכרז 472/2024הזוכה הוכרז ב־
צפת
מכרז אחד · מתחם 8184דירותמתחם 8
184 דירות במחיר מטרה
יזם: אבני דרך י.י. בע"מ
מכרז 87/2026הזוכה הוכרז ב־
נהריה
מכרז אחד · בן עמי179דירותבן עמי
179 דירות במחיר מטרה
יזמים: קליימן פיתוח נדל"ן בע"מ, שי-חי יזמות והשקעות בע"מ
מכרז 322/2024הזוכה הוכרז ב־
קרית גת
מכרז אחד · קרית גת מערב176דירותקרית גת מערב
176 דירות במחיר מטרה
יזמים: בוני ישראל בשכונת שדות בע"מ, ופרצת מערבא בע"מ
מכרז 9/2026הזוכה הוכרז ב־
ערד
2 מכרזים · מעוף שקד · יהושפט101דירותמעוף שקד
62 דירות במחיר מטרה
יזם: א. אבאל חברה לבניין ופיתוח 1993 בע"מ
מכרז 393/2025הזוכה הוכרז ב־
יהושפט
39 דירות במחיר מטרה
יזם: נועם עמר, אסף צוריאל מימון
מכרז 67/2025הזוכה הוכרז ב־
דייר אל-אסד
מכרז אחד · שכונה מערבית88דירותשכונה מערבית
88 דירות במחיר מטרה
יזמים: גזית נדל"ן בע"מ, טנא יזמות בע"מ
מכרז 477/2025הזוכה הוכרז ב־
טבריה
מכרז אחד · מתחם האצטדיון78דירותמתחם האצטדיון
78 דירות במחיר מטרה
יזם: סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ
מכרז 150/2024הזוכה הוכרז ב־
סח'נין
מכרז אחד · הוואדי76דירותהוואדי
76 דירות במחיר מטרה
יזם: ב.ז. מרום הצפון
מכרז 143/2026הזוכה הוכרז ב־
קרית שמונה
מכרז אחד · בימת תל חי57דירותבימת תל חי
57 דירות במחיר מטרה
יזם: פארו נדלן בע"מ
מכרז 140/2026הזוכה הוכרז ב־
מגאר
מכרז אחד · דרומית21דירותדרומית
21 דירות במחיר מטרה
יזם: הס אלקטרוניקה וטכנולגיה
מכרז 85/2026הזוכה הוכרז ב־
מצפה רמון
מכרז אחד · מעוףלא ידועדירותמעוף
291 דירות בפרויקט, כולל שוק חופשי
יזמים: א.ח.ד יזמות (2013) בע"מ, גשם מכתש האומנים
מכרז 259/2025הזוכה הוכרז ב־
מחכים כבר מהסבבים הקודמים
במכרזים האלה כבר זכו יזמים, אך הפרויקטים טרם נכללו בהגרלה. יתכן שיכללו בסבב הבא או בסבב מאוחר יותר.
אום אל-פחם
מכרז אחד · אום אל פחם152דירותאום אל פחם
152 דירות במחיר מטרה
יזמים: אחים פתחי חברה לבניה בע"מ, אל-נח''יל ביזנס גרופ בע"מ
מכרז 316/2024הזוכה הוכרז ב־
אריאל
מכרז אחד · אמירים40דירותאמירים
40 דירות במחיר מטרה
יזם: נרקיסי הנגב בע"מ, להו נכסים בע"מ
מכרז 326/2025הזוכה הוכרז ב־
דאלית אל כרמל (עיר הכרמל)
מכרז אחד · דליה המזרחית23דירותדליה המזרחית
23 דירות במחיר מטרה
יזם: ה.א.הנדסה ובניה בעמ
מכרז 267/2023הזוכה הוכרז ב־
עפולה
מכרז אחד · עפולה עלית12דירותעפולה עלית
12 דירות במחיר מטרה
יזם: סאמי תאופיק נעאמנה
מכרז 377/2023הזוכה הוכרז ב־
מהקרקע ועד ההגרלה
הדרך מהקרקע להגרלה עוברת בשלוש תחנות. ברשימה שבעמוד מופיעים פרויקטים שכבר הגיעו לתחנה השניה: יזם זכה במכרז והפרויקט ממתין להגרלה.
רשות מקרקעי ישראל משווקת קרקע
במכרז מחיר מטרה היזם מתחייב למכור חלק מהדירות בהנחה, לזכאים שזוכים בהגרלה.
- אנחנו כאן
יזם זוכה במגרש
24 מכרזים שממתינים להגרלה. את הפרטים תמצאו ברשימה שבעמוד הזה.
משרד השיכון פותח הרשמה
בדרך כלל כ־5 חודשים אחרי הזכיה במכרז. את המועד המשרד מפרסם רק לקראת הפתיחה.
איך חישבנו
הרשימה מבוססת על מקורות רשמיים בלבד. היא כוללת רק פרויקטים ששווקו במכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל.
לוקחים מרשות מקרקעי ישראל את כל מכרזי מחיר מטרה שכבר הוכרז בהם זוכה.
מסירים מהרשימה מכרזים שהפרויקטים שלהם כבר נכללו בהגרלה. ההצלבה נעשית לפי מספר המכרז שמופיע בפרטי הפרויקט באתר משרד השיכון.
משאירים רק מגרשים שבהם זכה יזם. מגרש שלא הוגשו עבורו הצעות יצטרך להיות משווק מחדש לפני שיוכל להגיע להגרלה.
בודקים בחוברת המכרז כמה דירות מיועדות למחיר מטרה. דירות לשוק החופשי אינן נכללות בהגרלה. אם אין אפשרות לחלץ את החלוקה מהטבלה בחוברת, מציגים את כלל הדירות במכרז, אך לא מוסיפים אותן לסכום הדירות במחיר מטרה.
בהגרלות שכבר היו עברו בדרך כלל כ־5 חודשים מהזכיה במכרז ועד פתיחת ההרשמה (בדקנו 162 מכרזים). ההגרלה האחרונה נפתחה ב־25.5.2026 וכללה מכרזים שהוכרז בהם זוכה עד 31.12.2025. לכן הפרויקטים במכרזים שהוכרז בהם זוכה אחרי התאריך הזה מופיעים כאן כמועמדים להגרלה הבאה.